Flat of 169 m² in Avenida de Italia, El Cano - Los Bermejales
En el corazón de uno de los barrios más solicitados de Sevilla, esta luminosa vivienda de cuatro dormitorios representa la oportunidad perfecta para familias que buscan combinar confort, amplitud y una ubicación privilegiada. Ubicada en Avenida de Italia, la propiedad forma parte de una urbanización de referencia en la zona, caracterizada por su arquitectura cuidada, amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria y servicio de vigilancia las 24 horas. La vivienda, de 169 metros cuadrados construidos en esquina, destaca por su extraordinaria luminosidad natural y su distribución inteligente. Al acceder, un amplio hall de entrada con armarios empotrados da la bienvenida con una sensación de espacio y luz natural que inunda toda la estancia. El salón-comedor, de gran tamaño, conecta directamente con una terraza de 9 metros cuadrados con vistas despejadas a la piscina y jardines de la urbanización, creando un espacio perfecto para el disfrute familiar y el entretenimiento. La zona de noche se distribuye a través de un pasillo equipado con tres amplios armarios empotrados, que añaden una capacidad de almacenaje excepcional. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal en suite, dispone de baño privado y generosos espacios de almacenamiento. Los dos baños completos han sido reformados recientemente con materiales de primera calidad, integrando el antiguo aseo de entrada en uno de ellos para crear espacios más amplios y funcionales. La cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, también recientemente reformada cuenta con un lavadero espacioso que facilita las tareas diarias. Entre las mejoras realizadas destaca la renovación del sistema de climatización centralizado de aire acondicionado frío-calor, cuya máquina fue reemplazada hace apenas dos años, garantizando confort durante todo el año con máxima eficiencia energética. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero incluido en el precio. Los Bermejales se ha consolidado como uno de los barrios más atractivos de Sevilla por su equilibrio entre tranquilidad residencial y servicios urbanos. La zona cuenta con una oferta educativa excepcional a escasa distancia: colegios concertados como Claret e Irlandesas a pocos minutos andando, PREU en las inmediaciones, y centros privados de prestigio a solo ocho minutos en coche. El Campus Universitario de Reina Mercedes se encuentra a diez minutos caminando. El barrio ofrece todo lo necesario para el día a día sin necesidad de desplazarse: el Centro de Salud Los Bermejales, el Hospital Virgen del Rocío a pocos minutos, supermercados, farmacias, entidades bancarias y una variada oferta de restauración. Para el ocio y las compras, el centro comercial Lagoh, uno de los más importantes de Sevilla, se sitúa a quince minutos andando. Los amantes del deporte y las actividades al aire libre apreciarán la proximidad al Parque de Los Bermejales y al Parque del Guadaíra, espacios verdes perfectos para paseos en familia, actividades deportivas y zonas de juego para los más pequeños. El barrio cuenta además con instalaciones del SADUS y centros deportivos municipales. La conexión con el resto de la ciudad es excelente gracias a múltiples líneas de autobús, cercanías Renfe, y la proximidad a la SE-30, que permite desplazamientos a cualquier punto de Sevilla y sus alrededores. Llámenos sin compromiso, estaremos encantados de atenderle. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
- 4 rooms ·
- 2 bath ·
- 169 m² ·
- 2nd floor
