Flats for sale with heating in Besós, Sant Adrià de Besòs

LA CASA AGENCY PRESENTA Esta vivienda situada en Sant Adrià de Besòs, en una quinta planta con ascensor, ofrece una excelente combinación de comodidad, distribución funcional y una reforma pensada para ampliar los espacios de vida. El piso cuenta actualmente con 2 habitaciones, aunque originalmente disponía de 3 dormitorios. Durante la reforma se decidió integrar una de las habitaciones al salón para crear una zona de estar más amplia y confortable. No obstante, existe la posibilidad de volver a redistribuir el espacio y recuperar fácilmente la tercera habitación si se desea. La vivienda se distribuye en un salón-comedor amplio, ideal para el día a día o para reuniones con familia y amigos. La cocina es independiente y funcional, con zona de lavadero anexa que aporta practicidad y espacio adicional de almacenamiento. En la zona de descanso encontramos una habitación doble de buen tamaño y una habitación individual versátil, adecuada como dormitorio, despacho o zona de estudio. El baño es completo y está bien distribuido, pensado para ofrecer comodidad en el uso diario. Entre sus características destacan los suelos de gres y las ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, que contribuyen al aislamiento y al confort de la vivienda. La orientación oeste favorece la entrada de luz natural durante gran parte de la tarde. La vivienda se encuentra en una zona bien comunicada de Sant Adrià de Besòs, a pocos minutos del metro L4 (Besòs), varias líneas de autobús y con acceso rápido a las rondas y principales vías de comunicación de la ciudad. Además, en los alrededores se pueden encontrar colegios, centros de salud, supermercados y todo tipo de comercios, lo que facilita el día a día. Una opción interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes valoran una buena ubicación y la posibilidad de adaptar los espacios según sus necesidades. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.