Flat of 73 m² in Urbanizacion Las Pedrizas, Playa del Rincón
Playa del Rincón, Rincón de la Victoria
Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y lista para disfrutar, con patio privado, piscina comunitaria y una ubicación que te permita tenerlo todo cerca sin renunciar a la tranquilidad, esta vivienda en Rincón de la Victoria puede ser justo lo que estabas esperando. Te presentamos este acogedor bajo con patio privado en Urbanización Las Pedrizas, Rincón de la Victoria, una vivienda pensada para quienes buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida a 5-10 minutos de la playa. *Importante: Hay cuesta y la vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, manteniendo margen para actualizar determinados detalles estéticos, como la pintura de la fachada (la segunda foto está retocada con IA), algunas paredes interiores, algunos rodapiés y el acabado de las rejas exteriores, permitiendo adaptarla fácilmente a los gustos y tendencias actuales. Nada más entrar encuentras un salón amplio y luminoso conectado con una cocina reformada de estilo actual, práctica y funcional. El baño ha sido completamente renovado y las habitaciones ofrecen espacio real para vivir cómodamente. Su patio privado marca la diferencia: desayunar al sol, crear una zona chill out, secar la ropa cómodamente o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa. La vivienda recibe luz natural, tiene una orientación despejada y una agradable sensación de amplitud. Además cuenta con aire acondicionado prácticamente nuevo, puertas interiores renovadas, puerta acorazada con verja de seguridad y se entrega con electrodomésticos incluidos: nevera, lavavajillas, horno y lavadora. Ubicada en una urbanización con piscina comunitaria, zonas ajardinadas, gastos de comunidad reducidos y vecinos tranquilos, con todo lo necesario cerca: servicios, transporte, parque infantil y conexión rápida al centro del municipio. Si buscas una vivienda cómoda, funcional y prácticamente lista para entrar a vivir, en una zona donde todavía se respira tranquilidad sin renunciar a tenerlo todo cerca… merece la pena verla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ). FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos. Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 73 m²·
- Ground floor
