Flats, penthouses and duplexes for sale with heating in Parque La Ereta, Alicante

Casamayor presenta esta lujosa y exclusiva vivienda en pleno centro de Alicante, ubicada en la Rambla de Méndez Núñez en una séptima planta y totalmente exterior. El edificio tiene portero, acceso directo al parking de la Plaza de San Cristóbal, dos ascensores por bloque ademas de escaleras mecánicas. La vivienda costa de un amplio hall distribuidor, cocina equipada, dos amplios salones, 4 dormitorios y 3 baños completos Según entramos en la vivienda, nos encontramos un amplio hall recibidor que a su vez distribuye todas las zonas de la casa. Accedemos a la cocina que se encuentra totalmente equipada, con mesa de oficce, bancada que rodea toda la cocina, amplios ventanales que le dan mucha luminosidad, despensa y otra puerta de acceso a la vivienda. Desde el hall entramos al salón principal que goza de una enorme librería, espacio para varias zonas como comedor, zona de sofás y todo rodeado de amplios ventanales que dejan entrar mucha luz solar. Desde el salón principal accedemos a al salón secundario a traves de una puerta corredera donde tambien podrás distribuir varias estancias gracias a su amplitud y que ademas tiene acceso directo a la cocina. Desde este salón tambien tenemos acceso a uno de los dormitorios con dos zonas diferenciadas. La zona de cama y la zona de estudio. Ademas tiene un baño completo incorporado con bañera. Finalmente desde el hall tenemos acceso al resto de dormitorios, el principal con baño en suite y con ducha, vestidor, amplio dormitorio y terraza cerrada para los momentos de lectura y descanso. Los otros dos dormitorios se componen de un distribuidor que da acceso a los dos dormitorios y un baño a compartir completo con ducha. Pero no solo el piso es perfecto, la ubicación también lo es. Se encuentra en la zona mas céntrica de la ciudad por lo que podrás acceder a todos los servicios necesarios y transportes en pocos minutos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, tipo general del 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Honorarios Agencia incluidos en el precio publicado. *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial*