Flats, penthouses and duplexes for sale with heating in Parque de Aranbizkarra, Araba - Álava

VENTA EN EXCLUSIVA EN CALLE PALENCIA - ARANA Venta en **EXCLUSIVA** de vivienda ubicada en la calle Palencia, en el barrio de ARANA. Un dato importante que debes conocer de esta vivienda es que tiene 4 DORMITORIOS y GARAJE con ACCESO DIRECTO. Y decimos importante dada la escasez de viviendas de estas características en la zona. Cuenta con una bonita TERRAZA hacia el exterior con unas bonitas vistas gracias a su altura, y otra en la cocina, una joya próxima al centro de la ciudad y perfectamente ubicada. Se trata de una vivienda semi-exterior con orientación Este-Oeste. Sus 119 m2 construidos están muy bien distribuidos dotando de bienestar y confort a cada esquina del hogar: - 1 amplio y luminoso salón-comedor que podrás distribuir a tu gusto en varias zonas (como zona de estar y relax, comedor, o estudio). Desde aquí accedemos a una agradable terraza donde podrás disfrutar de momentos únicos ya que goza del sol a lo largo de la mañana y por la tarde podrás pasar una jornada agradable de lectura en constante paz. - 1 cocina equipada y amueblada con un gran ventanal y sol de tarde con acceso a una terraza cerrada, para poder disfrutarla tanto en invierno como en verano. - 4 amplios dormitorios, - 1 baño completo con ducha y 1 aseo. Cuenta con 3 armarios empotrados grandes que se reparten por distintas estancias, aportando más espacio, a la vez que son de ayuda como desahogo a la hora de organizar. Esta vivienda INCLUYE camarote bajo cubierta y buena plaza de garaje con ACCESO DIRECTO. El edificio en el que se encuentra ubicada la vivienda, cuenta con ascensor a cota cero, eliminando así cualquier tipo de barrera arquitectónica y facilitando el acceso a las viviendas. Se han realizado trabajos de reforma de tejado y fachada interior mediante SATE, obteniendo con ello un importante ahorro energético. Obra que queda en beneficio del nuevo propietario. Esta vivienda dispone de calefación central con contador individual para así garantizar ahorro energético, complementando con placas solares en el tejado que ofrece un ahorro energético. La orientación de la vivienda garantiza ILUMINACIÓN NATURAL durante todas las horas del día. En definitiva, es una vivienda muy céntrica, cercana al Artium y la calle Francia, importante arteria comercial de la ciudad. Cercana a todo tipo de servicios, con colegios, tiendas, transporte público y hospitales a un paso, sin olvidar bares y restaurantes. Por el otro lado, a unos metros de la calle Los Herrán, otra importante arteria que será renovada, consiguiendo gran calidad de vida para la zona. Y como extra esta luminosa vivienda está rodeada de zonas verdes y tranquilidad, creando un AMBIENTE ÚNICO y AGRADABLE. ¡No lo pienses más y ponte en contacto con nosotros para poder visitarla!