Flat of 40 m² in C/ Holanda, La Torrassa
La Torrassa, L'Hospitalet de Llobregat
Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 41 m² ubicado en L´Hospitalet de Llobregat, Barcelona. Se trata de un piso de 41 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. La vivienda se sitúa en el barrio de Santa Eulàlia, una zona consolidada y bien comunicada dentro del núcleo urbano de L´Hospitalet de Llobregat. Cuenta con excelentes accesos a través de la Gran Via de les Corts Catalanes y la Avenida del Carrilet, así como proximidad a la salida 14 de la autovía C-31, lo que facilita la conexión tanto con el centro de Barcelona como con otras localidades del área metropolitana. En cuanto a transporte público, la zona dispone de varias opciones: la estación de metro Santa Eulàlia (L1) se encuentra a pocos minutos a pie, permitiendo un acceso rápido al centro de Barcelona. Además, hay diversas líneas de autobús urbano e interurbano que conectan con los principales puntos de interés de la ciudad y alrededores. La estación de tren de L´Hospitalet está también a poca distancia, ampliando las posibilidades de movilidad. En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios, como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias. Destacan la cercanía al Hospital de Bellvitge y al Centro Comercial Gran Via 2, así como la proximidad al Parc de l’Alhambra, un espacio verde ideal para el ocio y el deporte al aire libre. La zona cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica, en un entorno urbano dinámico y bien equipado. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo ciert
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 40 m²
