Flats, penthouses and duplexes for sale with heating in Hospital Infantil Universitario Niño Jesus, Madrid

Descubre esta excelente oportunidad en el codiciado barrio de Ibiza, a tan solo 1 minuto del Parque del Retiro. Se trata de una vivienda interior de 142 m² construidos, ubicada en una buena finca con ascensor, portero físico y plaza de garaje y trastero incluidos en la propia finca. El piso, situado en una primera planta con orientación oeste, es interior a un amplio patio de manzana, lo que le aporta buena luminosidad y tranquilidad. La vivienda ofrece grandes posibilidades de reforma gracias a su distribución y amplitud. Actualmente cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ideal para crear una vivienda moderna y funcional en una de las zonas más demandadas de Madrid. La propiedad dispone de calefacción central, plaza de garaje y trastero, un valor añadido muy diferencial en la zona. La finca se encuentra en muy buen estado y cuenta con ITE favorable. Una opción perfecta tanto para quienes buscan diseñar su hogar a medida junto al Retiro como para inversores que quieran apostar por una ubicación prime con alta demanda y gran potencial de revalorización. Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos. Situado en el distrito de Retiro, el barrio de Ibiza destaca por ser una zona residencial tranquila, cómoda y muy bien conectada. Su excelente ubicación, junto al exclusivo barrio de Salamanca y a pocos minutos de lugares emblemáticos como la calle Goya, la Plaza de Felipe II, la Puerta de Alcalá o el Museo del Prado, lo convierte en una de las áreas más atractivas para vivir en Madrid. El barrio combina la elegancia de sus edificios residenciales con la presencia de extensas zonas verdes. A solo unos pasos se encuentra el Parque del Retiro, el pulmón natural más emblemático de la ciudad, ideal para quienes disfrutan del deporte al aire libre, los paseos relajados o simplemente desconectar del ritmo urbano. Ibiza cuenta con una completa infraestructura de servicios: comercios de proximidad, bares tradicionales, restaurantes, cafeterías, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y centros de salud. Además, en el barrio se encuentra el Hospital Universitario Gregorio Marañón, una institución de referencia que refuerza el atractivo de la zona para residentes y potenciales inversores. El Parque del Buen Retiro, símbolo histórico y natural de Madrid, aporta un valor añadido único. Sus orígenes datan de la época de los Reyes Católicos y sigue siendo, a día de hoy, uno de los lugares más representativos y frecuentados de la capital. En cuanto a comunicaciones, Ibiza está perfectamente conectada mediante varias estaciones de metro —Ibiza, Sainz de Baranda, Goya, Retiro y Príncipe de Vergara—, además de numerosas líneas de autobús y acceso rápido a la M-30, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.