Flat of 118 m² in Pilas, Sevilla
Pilas, Zona de
Magnífica vivienda independiente situada en Calle Ánfora (Pilas, Sevilla). Combina la privacidad absoluta de un acceso exclusivo a pie de calle con la comodidad y luminosidad de una primera planta completamente reformada. Su entrada privada da paso a un acogedor zaguán y a una señorial escalera en madera. En su interior destaca una cuidada selección de materiales de primera calidad: suelos laminados en zonas nobles y suelo porcelánico imitación madera en áreas de servicio. VALOR AÑADIDO La propiedad se vende amueblada y equipada con electrodomésticos (según reportaje fotográfico), lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar una inversión inicial relevante. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • PLANTA BAJA: Zaguán de entrada privado y escalera de madera de acceso. • SALÓN-COMEDOR: Amplio, diáfano y muy luminoso, presidido por acabados de calidad, climatización por split y balcones exteriores a la calle. • COCINA INDEPENDIENTE: Espectacular espacio con imponente isla central, diseño de líneas limpias, gran capacidad de almacenaje y equipamiento de electrodomésticos. Con salida directa a la terraza-azotea. • DORMITORIO PRINCIPAL: Acogedor santuario de descanso con pared de acento tipo ladrillo visto blanco, aire acondicionado, balcón a la calle y un impresionante vestidor modular abierto de gran capacidad. • 2 DORMITORIOS AUXILIARES: Habitaciones versátiles y luminosas (ideales como dormitorios infantiles, despacho o invitados). Una con balcón y otra con ventana a la terraza. • BAÑO PRINCIPAL: De diseño boutique, con suelo porcelánico hidráulico geométrico, paredes alicatadas tipo metro, ducha amplia con mampara de cristal y perfilería negra minimalista. • ASEO DE CORTESÍA: Práctico aseo auxiliar para la rutina diaria y las visitas. • TERRAZA PRIVATIVA: Magnífica terraza posterior de 23 m², perfecta para reuniones y disfrute al aire libre. • TRASTERO Y LAVADERO: Dos espacios independientes ubicados a ambos lados de la terraza. CALIDADES Y EXTRAS • Superficie: 118 m² construidos + 23 m² de terraza. • Orientación: Sur-Sureste en fachada y Nor-Noroeste en terraza (ventilación cruzada). • Climatización y confort térmico optimizado. • Año de construcción: 1995 (Reformado en 2018). • Calificación energética: E (Energía) / D (Emisiones). ENTORNO Y COMUNICACIONES Ubicado en una zona tranquila y consolidada de Pilas, junto al Aljarafe sevillano y muy cerca del entorno natural de Doñana y el Corredor Verde del Guadiamar. Excelentes comunicaciones a tan solo 30 minutos de Sevilla capital y con fácil acceso hacia las playas de la Costa de la Luz. NOTA INFORMATIVA En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los honorarios de intermediación, impuestos y gastos de compraventa no están incluidos en el precio.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 118 m²·
- 1st floor
