Flats, penthouses and duplexes for sale for renovation in Mendebaldea - Ermitagaña, Pamplona / Iruña

Presentamos una magnífica oportunidad de adquirir un espacioso piso en venta en la codiciada zona de Ermitagaña, a un paseo del complejo hospitalario y del conservatorio superior de Navarra. Este inmueble, situado en la quinta planta de un edificio con ascensor, ofrece confort, amplitud y una ubicación estratégica, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan una combinación de tranquilidad y accesibilidad urbana. Cuanta además con unas vistas privilegiadas. Al entrar en el piso, de 111.89 metros útiles y 143.38 metros construidos, uno se encuentra con un amplio espacio que se distribuye en cuatro habitaciones. Cada una de ellas está está llena de luz y cuenta con unas vistas espectaculares. Este inmueble es ideal para familias numerosas o para aquellos que necesitan espacio adicional para un despacho, estudio o sala de juego. La distribución inteligente del piso permite aprovechar al máximo cada uno de sus rincones, ofreciendo una sensación de amplitud y luminosidad en cada estancia. La sala de estar es verdaderamente el corazón del hogar, un espacio acogedor y amplio que invita al descanso y la convivencia familiar. Desde aquí se accede a un encantador balcón, perfecto para disfrutar del aire fresco, relajarse con un buen libro o compartir una copa al atardecer. La luz natural inunda esta zona del piso, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. La cocina es funcional, con espacio suficiente para una zona de comedor, ideal para los desayunos familiares. Adicionalmente, el piso cuenta con dos baños completos, que aportan un extra de comodidad y privacidad a las familias. Aunque a día de hoy tiene calefacción eléctrica, cuanta con preinstalación de gas y radiadores convencionales. El edificio, construido en 1983, ha sido mantenido en excelente estado, y la presencia de un ascensor añade un plus en cuanto a accesibilidad y comodidad. Además, tanto el portal como la escalera se van a actualizar para garantizar la accesibilidad. El piso incluye también garaje, un valioso añadido en esta zona de la ciudad, donde el aparcamiento puede ser limitado. Esto proporciona la tranquilidad de tener siempre un lugar seguro para estacionar el coche. La ubicación del inmueble es otro de sus puntos fuertes. Muy cerca de Mendebaldea, Ermitagaña es una zona residencial tranquila pero bien comunicada, donde se puede disfrutar de una vida apacible sin renunciar a las comodidades urbanas. En las cercanías se pueden encontrar todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, y más. Además, el transporte público es fácilmente accesible, con varias líneas de autobuses que conectan con los puntos clave de Pamplona-Iruña, facilitando el desplazamiento por la ciudad sin necesidad de utilizar el coche. Este piso representa una excelente oportunidad tanto para familias que buscan un hogar definitivo como para inversores que desean participar en el mercado inmobiliario de una de las zonas más demandadas de la ciudad, siendo perfecto para inqulinos universitarios. Invitamos a todos los interesados a visitar este maravilloso hogar, donde podrán apreciar en persona todas las ventajas que ofrece. Nuestro equipo está listo para ofrecer toda la información que necesiten y para coordinar visitas en horarios flexibles. No deje pasar esta oportunidad única de hacer suyo un piso excepcional en uno de los barrios más deseados de Pamplona-Iruña. Contáctenos hoy mismo para más detalles o para concertar una visita; estaremos encantados de atenderle. Esta podría ser la casa que usted y su familia siempre han soñado. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en to