22 Flats, penthouses and duplexes for sale in Marquès de Fontsanta, Palma de Mallorca, Spain

En un edificio moderno, este piso destaca por algo difícil de encontrar: amplitud real, buena distribución y una estética de diseño. La entrega por parte del promotor se realizó en 2016 y, desde entonces, la vivienda ha tenido un único propietario. Ubicado en la calle Jacint Verdaguer, en pleno centro de Palma, en una tranquila calle peatonal junto al Parque de las Estaciones, disfruta de una localización práctica y perfectamente conectada, con todo tipo de servicios a pocos pasos: transporte público, comercios, restauración y toda la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad. Situado en un edificio con ascensor de tan solo dos vecinos por planta, ofrece 171 m² construidos perfectamente aprovechados. Destaca especialmente su espectacular salón-comedor de 32 m², un espacio amplio, luminoso y muy acogedor que se convierte en el verdadero corazón de la vivienda. Desde esta estancia se accede a un agradable balcón de 8 m² que también comunica con uno de los dormitorios. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos exteriores y con armarios empotrados. El dormitorio principal merece una mención especial, ya que cuenta con una superficie aproximada de 24 m² e integra un elegante baño en suite y una práctica zona de vestidor, ofreciendo un espacio privado cómodo y funcional. La vivienda dispone además de un segundo baño completo para dar servicio al resto de estancias. La cocina independiente de 20 m² ofrece amplitud, comodidad y una distribución muy práctica, permitiendo incluso incorporar una zona de comedor diario. Junto a ella encontramos una coladuría acristalada independiente que aporta un valioso espacio auxiliar para las tareas domésticas. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol travertino, la carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, los techos de 2,70 metros de altura que aportan una agradable sensación de amplitud y la elegante puerta principal de suelo a techo que refuerza el diseño contemporáneo de la vivienda. En cuanto al confort, dispone de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda y calefacción mediante radiadores alimentados por caldera individual de gas ciudad, una combinación que garantiza una temperatura óptima y un elevado nivel de bienestar durante todo el año. El edificio ofrece excelentes prestaciones, incluyendo ascensor de diseño, aislamiento térmico y acústico, acceso adaptado y conexión directa desde el garaje a las zonas comunes. El acceso al aparcamiento es especialmente cómodo y sencillo. Por un importe adicional de 50.000 € se ofrece una amplia plaza de aparcamiento situada en la planta sótano, apta para cualquier tipo de vehículo. Como valor añadido, la comunidad dispone de una agradable terraza con piscina orientada al sur, perfecta para refrescarse durante los meses de verano y disfrutar del excelente clima de Palma. Una vivienda difícil de encontrar por sus dimensiones, distribución, calidad constructiva y ubicación. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en pleno centro de la ciudad. Te invitamos a visitarla y descubrir personalmente todo lo que puede ofrecerte. “El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”