Flat of 340 m² in Oñati, Gipuzkoa
KALE ZAHARRA.- Guztira 324m² dituen ETXEBIZITZA haundi, zoragarri eta dotorea! Bai, ongi irakurri duzu: 324m²!!! Etxebizitza hau, hormigoizko eraikin baten bigarren solairuan dago eta juxtu bere gainean estrategikoki kokatuta, beste solairu bat dauka, honek bere sarrera propioa edukitzeaz gain, etxe barrutik konektatuta dago eskailera dotore batekin, horrela etxebizitza super haundi bat osatuz: Etxea: 2º solairua :(171m²) + 3º solairua: (153m²) = 324m²-tako etxebizitza haundia. Espazio zabalek, miradoreak, balkoi luzeak, 2 su baxu izateak, pertsiana automatikoak... eta beste hainbat ezaugarrik oso berezia egiten dute etxebizitza hau. Esan beharra dago, eraikina, oso txukun eta polit dagoela, 945m²-tako lorategi batez inguratuta. Gaur egun etxea horrela dago banatuta: ●Solairu nagusia (171m²): •Sukalde haundia. •Egongela haundia su baxuarekin eta balkoira irteerarekin. •Garbitasun gela. •2 Logela. •Su baxua duen beste egongela bat ( 2 logelekin konektatuta). •Bainugela 1, bainuontzi eta dutxarekin. ●Goiko solairua (153m²): •Logela nagusia, neurrira egindako armairuekin. •Bainugela 1, bainuontzi eta dutxarekin. •Trasteleku bezala erabiltzen espazio haudi diafanoa. ●Beste EZAUGARRI batzuk: •Balkoi korritua. •Miradore haundia. •2 Su baxu. •BEROGAILUA eta ur beroa: Gas naturala. •LEIHO AISLATEAK. - 2 GARAJE PLAZA haundi irekiak eraikin bereko azpi solairuan. (CAS.) KALE ZAHARRA – IMPRESIONANTE VIVIENDA SEÑORIAL DE 324 m² ¡Sí, has leído bien: 324 m²! Te presentamos esta magnífica vivienda que ocupa la segunda y tercera planta de un edificio construido con materiales de alta calidad. Ambas plantas están conectadas por una elegante escalera interior y disponen de acceso directo desde dos niveles del portal, ofreciendo así una amplia vivienda con múltiples posibilidades. Vivienda: 2º piso: (171 m²) + 3º piso: (153 m²) = 324 m² de amplitud y posibilidades. Sus generosas estancias, el elegante mirador, el balcón corrido, sus dos chimeneas, las persianas automatizadas y otros muchos detalles convierten esta propiedad en una vivienda realmente especial. Además, el edificio está rodeado de un precioso y cuidado jardín comunitario de 945 m², un entorno privilegiado que aporta aún más valor y exclusividad al conjunto. DISTRIBUCIÓN ACTUAL: PLANTA PRINCIPAL: (171 m²): - Amplia cocina. - Gran salón con chimenea y acceso al balcón. - Lavadero. - 2 dormitorios. - Segundo salón con chimenea y mirador (conectado con los 2 dormitorios). - 1 baño completo (bañera + ducha). PLANTA SUPERIOR: (153 m²). - Dormitorio principal con armarios empotrados. - 1 baño completo (bañera + ducha). - Espacio diáfano, actualmente destinado a trastero. OTRAS CARACTERÍSTICAS: - Balcón corrido. - Gran mirador. - 2 chimeneas. - Calefacción y ACS por gas natural. - Ventanas aislantes. *DOS PLAZAS DE GARAJE para coche grande, en el sótano del mismo edificio. ### GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR El comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente le correspondan. ●En viviendas de segunda mano: ●Impuesto de trasmisiones patrimoniales● (ITP Gipuzkoa) es, con carácter general, del 4 %, pudiendo resultar aplicables tipos reducidos del 2,5 % o del 6 % en función de las circunstancias y requisitos establecidos por la normativa fiscal vigente. Los ●gastos de Notaría y Registro de la Propiedad● serán los que correspondan conforme a la legislación y aranceles aplicables. ●Información de carácter orientativo. La tributación y los gastos definitivos dependerán de las circunstancias concretas de cada operación y del adquirente.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 340 m²·
- 2nd floor
