Flats, penthouses and duplexes for sale with swimming pool in Nueva Nerja, Nerja

Presentamos este acogedor apartamento en Nerja con acceso independiente desde la calle, situado a 600 metros de la playa de Burriana, ideal para quienes buscan comodidad y encanto en una de las zonas más demandadas de Nerja y a un paso de la playa. La vivienda destaca por su práctica distribución y terraza. Cuenta con acceso desde dos calles, lo que aporta comodidad y versatilidad. Al entrar, encontramos una moderna cocina abierta al salón, equipada con una barra americana que crea un espacio perfecto para el día a día o para compartir momentos con familiares y amigos. El salón, amplio y muy luminoso, ofrece un ambiente agradable y acogedor, con salida directa a una terraza donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El dormitorio principal dispone de armario empotrado y acceso a un balcón, aportando aún más luz natural y ventilación. La vivienda se completa con un cuarto de baño funcional con ventana. Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una ubicación privilegiada. Edificio que consta de tres plantas, cada planta es un apartamento independiente, este es la planta intermedia. Se adquiere una participación indivisa del 33%. El precio no incluye gastos ni tributos. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en caso de vivienda protegida); o en el caso de 2ª y/o Posteriores Transmisiones Impuesto Sobre Transmisiones (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escrituras) está sujeta a AJD Actos Jurídicos Documentados 1,2% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría. Tiene a su disposición copia de la correspondiente ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina según Decreto 218/2005 de 11 de octubre. #ref:NJ-05132