Ground floor of 65 m² in Montoro, Córdoba
✨ Si buscas comodidad, accesibilidad y una vivienda lista para entrar a vivir, descubre este acogedor piso de 65 m2 situado en planta baja, en Montoro (Córdoba). La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. 🛏️ Dispone de 1 AMPLIO DORMITORIO CON VESTIDOR, ofreciendo un cómodo espacio de descanso y almacenamiento. 🛋️ Luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de un ambiente agradable y acogedor. 🍳 Cocina independiente equipada, excepto frigorífico, y 1 baño completo. 🛋️ ¡SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADO!, con el equipamiento indicado, listo para instalarse desde el primer día. ♿ UNO DE SUS GRANDES ATRACTIVOS ES SU ACCESIBILIDAD: el edificio dispone de entrada sin escalones y la vivienda cuenta con puertas de anchura especial, facilitando la movilidad de personas con movilidad reducida. ❄️ Dispone de aire acondicionado y calefacción para mayor confort. 🚗 ¡PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS EN EL PRECIO! 📍 Situado en una zona con supermercados, comercios, farmacia, centros educativos, transporte y todo tipo de servicios. 📞 ¡Contacta con nosotros y solicita tu visita! INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
- 1 room·
- 1 bath·
- 65 m²·
- Ground floor
