Flat of 90 m² in Estació de França
Estació de França, Mollet del Vallès
Vivienda de cuatro habitaciones y dos baños situada en Mollet del Vallès, a escasos metros de la estación de Mollet–Sant Fost, lo que garantiza una excelente conexión con Barcelona y el resto del Vallès. La propiedad se ubica en una finca reformada con ascensor, ofreciendo comodidad y accesibilidad. La vivienda dispone de cocina tipo office, funcional y espaciosa, con zona de lavadero independiente, pensada para el día a día. Destaca por su amplio balcón, ideal para disfrutar del exterior, así como por sus impresionantes vistas despejadas, que aportan luminosidad y amplitud a la vivienda. Su localización es especialmente práctica, a un paso de todos los servicios: transporte público, comercios, centros educativos y zonas de ocio. Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, vistas y una ubicación estratégica en Mollet del Vallès. PRECIO DE VENTA 255.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido) APROX. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 90 m²·
- Elevator·
- Balcony·
- Heating
