Flat in Avenida de Ourense, 41, Marín
**Piso amplio con garaje, trastero y ascensor en Avda. de Ourense (Marín)** -La vivienda se distribuye en vestíbulo, pasillo, salón-estar, cocina-comedor, tendedero, cuatro dormitorios y dos baños (uno vinculado al dormitorio principal). -Destaca por su distribución familiar, sus altas calidades. -Amueblado y con armarios empotrados. -Las 4 habitaciones y el salón cuentan con suelo de tarima tipo parquet, aportando calidez y una sensación de hogar muy agradable. Certificado energético: calificación E (consumo 121,9 kWh/m²·año; emisiones 25,8 kgCO₂/m²·año). -Luces Halógenas regulables en las habitaciones y el Salón. -Dispone de plaza de garaje (11,20 m² útiles aprox. ) y de un amplio trastero en sótano. -El edificio dispone de Gas canalizado comunitario. -A nivel constructivo, el inmueble cuenta con carpintería exterior de aluminio, acristalamiento con cámara y aislamiento, aspectos que ayudan a mantener una temperatura interior estable (en invierno, la vivienda se mantiene habitualmente entre 19 y 20 ºC sin necesidad de encender la calefacción). -Excepcionales vistas a la isla de Tambo y a la ría. **Ubicación y servicios: ** -Situada en la Avenida de Ourense, considerada la principal vía/eje del núcleo urbano de Marín, con un entorno consolidado y cómodo para el día a día. -Supermercado Familia en el bajo del edificio. -En la propia avenida hay oferta de transporte en autobús, con paradas y estación en esa misma vía. -Zona urbana con servicios y comercios próximos, y buena conexión con el entorno y accesos. -A 15 minutos andando de las playas de Marín. NOTA: Las fotos están tratadas con Inteligencia Artificial para poder visualizarlo vacío.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 142 m²·
- Elevator
