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? OPORTUNIDAD PLANTA BAJA EN ZONA RÚSTICA La Casa Agency tiene la oportunidad de ofrecer magnífica Planta Baja con gran terraza en Carrer Camí del Magnesi - Manresa. Según Catastro son 81 m², cuenta con espectacular patio-terraza de 120 m² y adicionalmente tiene un trastero, ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio único. Está en estado de origen, sin reforma. ? SITUADO EN UNA ZONA RÚSTICA, lo que implica que la financiación hipotecaria habitual se limita aproximadamente al 50% del valor del inmueble. Es importante tenerlo en cuenta si se requiere hipoteca. "Las imágenes incluyen algunos renders que muestran posibles distribuciones y acabados, con el fin de ayudar a visualizar el potencial de la vivienda". ? Distribución: • 2 habitaciones dobles posibilidad de una tercera. • 1 baño completo completo • Amplio salón comedor con salida a terraza • Vivienda exterior con buena entrada de luz natural • Estado de origen, con posibilidad de reforma integral para adaptarlo a sus necesidades ✨ Espacios amplios y versátiles. Una oportunidad excelente para quienes buscan una planta baja con gran potencial, en una zona tranquila de Manresa, con todas las comodidades a su alcance. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).