Flat of 90 m² in Calle Antares , Santa Isabel
Santa Isabel, Málaga Capital
Te presentamos un piso muy cuidado y con muy poco uso, ubicado en un agradable recinto privado con piscina y zonas comunes, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida. La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor con salida directa a una terraza perfecta para disfrutar al aire libre, cocina moderna en excelente estado, dos dormitorios con muy buena luz natural y dos baños completos, uno de ellos en suite. El piso incluye plaza de garaje y trastero, ofreciendo todo el espacio y funcionalidad que necesitas. El edificio y las zonas comunes se encuentran en un estado magnífico, lo que transmite una sensación de confort desde el primer momento. La ubicación es ideal: zona tranquila, bien comunicada y en la zona del El Cañaveral en Puerto de la Torre. Un hogar cuidado, cómodo y con todos los extras para disfrutar desde el primer día. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios (3%+IVA) y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 90 m²·
- 2nd floor·
- Elevator·
- Parking·
- Terrace·
- Air conditioning
