Flat of 76 m² in Calle Lérida, Lepanto
Lepanto, Mairena del Aljarafe
Barriada de Lepanto Ideal para gente que buscan comodidad y practicidad. Ubicado en primera planta con acceso exterior, este inmueble combina luminosidad natural con la tranquilidad que necesitas. El piso destaca por sus amplios espacios y excelente distribución. Cuenta con una cocina amplia y completamente equipada, lista para que disfrutes de tus comidas. Los suelos de mármol le aportan elegancia y facilidad de mantenimiento, mientras que los armarios empotrados maximizan el almacenaje en todas las habitaciones. NO TIENE AIRE ACONDICIONADO aunque si la pre-instalación centralizada. La comodidad está asegurada con el ascensor disponible en el edificio y la plaza de garaje incluida en el precio de venta. Ubicado estratégicamente cerca de comercios y servicios de la zona, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. La orientación norte proporciona una temperatura agradable y estable. Es un piso funcional y accesible. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita y enamorarte de tu futuro hogar en Lepanto. PRECIO DE VENTA: [190.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% / 13.300€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [300 aprox.] € (IVA incluido). •Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales “Servicio de asesoría de compra de inmueble” Tres mil euros más iva, a cargo del adquirente, no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 76 m²·
- 1st floor
