Flat of 75 m² in Calle NICOLAS USERA, Pradolongo
Linkcasa Embajadores presenta en exclusiva esta magnífica vivienda reformada en Almendrales (Usera), una oportunidad única para quienes buscan un hogar luminoso, eficiente y con un toque especial. Gracias a su orientación Este-Oeste y ventilación cruzada, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día y mantiene una temperatura agradable en cualquier época del año. Espacios que enamoran La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Un hogar pensado para disfrutar desde el primer momento. Doble zona de terraza Terraza principal Con acceso directo desde la cocina y el salón, ofrece vistas despejadas y un detalle único que marca la diferencia: ducha exterior, perfecta para refrescarse en los días de verano. Terraza del salón Un segundo espacio exterior orientado a la calle, muy luminoso y con excelente ventilación, ideal para relajarse o disfrutar del aire libre. Distribución versátil (3 o 4 dormitorios) Actualmente la vivienda cuenta con: 3 dormitorios: dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un dormitorio individual utilizado como despacho. Posibilidad de 4º dormitorio: el salón independiente con terraza permite crear fácilmente una cuarta habitación doble si se desea. Cocina abierta y funcional La cocina, de concepto abierto pero independiente, crea un ambiente moderno y social, perfecto para cocinar mientras compartes momentos con familiares o amigos. Baño completo Baño totalmente equipado y en perfecto estado de conservación. Calidades y eficiencia energética Esta vivienda no solo destaca por su estética, sino también por su calidad constructiva y eficiencia: Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y rotura de puente térmico, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Calefacción individual mediante caldera de gas natural a estrenar. Aire acondicionado instalado en salón y dormitorios. Suelos de tarima, que aportan calidez y elegancia a todas las estancias. Ubicación y potencial de inversión Situada en una zona consolidada de Almendrales, con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, zonas verdes y comercios. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. Una excelente oportunidad también para inversores, ya que su distribución permite convertir la vivienda en 4 dormitorios, aumentando notablemente su rentabilidad en el mercado de alquiler. Si buscas una vivienda con personalidad, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día, esta es tu oportunidad. 📞 Contacta con Linkcasa Embajadores y agenda tu visita hoy mismo. Información adicional: Se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, I.T.P. (máximo 6%), gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual. 买卖二手房认准马德里恋家房产 资深的二手房产团队 专业的贷款部门 中西合并的企业文化 欢迎大家联系我们 我们为您量身打造一个方案帮您实现您筑家的梦 添加我们的微信号: linkcasa 关注更多房源
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 75 m²·
- 1st floor
