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Vivienda en primera planta con terraza a la calle en Doce de Octubre, Retiro. PARA REFORMAR. INFOGRAFÍAS A TÍTULO INFORMATIVO. Se vende amplia vivienda situada en la primera planta de un edificio con ascensor en la calle 12 de Octubre. La propiedad cuenta con 117 m2 construidos, de los cuales 107 m2 son de vivienda y 10 m2 corresponden a elementos comunes, según catastro, dispone además de techos altos. Se distribuye en cuatro dormitorios, salón, cocina con pequeña despensa, un baño completo, un aseo, así como un armario en el pasillo ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución. Dispone de terraza con salida a la calle, ventanas Climalit lacadas en blanco y calefacción central con contadores individuales. El edificio cuenta con ascensor y tiene la ITE favorable hasta 2031. Su estado es para reformar completamente, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñarla a tu gusto y adaptarla a tus necesidades. De forma opcional, existe la posibilidad de disfrutar de una plaza de garaje de residentes, situada en la planta -2, por menos de 6.000€, estando muy próxima al propio edificio. Ubicada en la zona de Retiro con todo tipo de servicios cercanos, rodeada de supermercados, hospitales, restaurantes, bares y centros de ocio, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. Gastos: • Comunidad: 128 €/mes • IBI: 737 €/año Nota legal: La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede contener errores, estar sujeta a modificaciones o ser retirada sin previo aviso. Conforme a la normativa vigente de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (o IVA cuando corresponda), así como gastos de notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación: La adquisición de este inmueble conlleva honorarios profesionales a cargo del comprador del 2%, más impuestos legales vigentes. El importe y las condiciones de dichos honorarios estarán disponibles para el interesado antes de cualquier compromiso contractual. El consumidor tiene derecho a solicitar y recibir la documentación informativa completa del inmueble antes de formalizar cualquier compromiso contractual. El Parque del Buen Retiro, situado en el centro de Madrid, es un histórico pulmón verde de 125 hectáreas y Patrimonio de la Humanidad (UNESCO). Inaugurado al público en 1868, este antiguo recinto real alberga destacados puntos de interés como el Gran Estanque, el Palacio de Cristal, la Rosaleda y el monumento a Alfonso XII. Puntos destacados: Estanque Grande: Famoso por sus barcas de remo y el gran monumento a Alfonso XII. Palacio de Cristal: Estructura de vidrio del siglo XIX que alberga exposiciones contemporáneas del Museo Reina Sofía. Paseo de la Argentina: Conocido como el paseo de las Estatuas, decorado con esculturas de reyes españoles. Lugares de interés botánico: La Rosaleda, el Parterre Francés y el Ahuehuete, considerado el árbol más viejo del parque. Escultura del Ángel Caído: Una de las pocas esculturas públicas dedicadas a Lucifer. Historia: Creado en el siglo XVII como finca de recreo para Felipe IV, diseñado por el Conde-Duque de Olivares. Actividades: Es ideal para el running, patinaje, paseo, yoga y piragüismo, además de albergar eventos como la Feria del Libro. El Retiro es, hoy en día, uno de los espacios turísticos y de ocio más importantes de la capital, combinando historia, arte y naturaleza.