Flat of 89 m² in Calle de Fermín Caballero, La Paz
Presentación Inmueble y Características Clave TODO EXTERIOR y excepcionalmente luminoso, este piso de 89 m² construidos (80 m² útiles) es una oportunidad única en la cotizada zona de La Paz. Ideal para familias que buscan un equilibrio perfecto entre tranquilidad, zonas verdes y excelentes comunicaciones. • Distribución actual: Hall de entrada, salón ,2 terrazas, 3 dormitorios y 1 baño completo. • Espacios de Vida: acogedor salón-comedor, • Cocina: Cocina independiente con salida a terraza • Confort: Calefacción y agua caliente central. Todas las estancias son exteriores (excepto el baño), garantizando luz natural todo el día. 🔨 ¡Alto Potencial de Personalización! Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su enorme versatilidad. Cuenta con MUCHAS POSIBILIDADES DE REFORMA para modificar la distribución actual y crear el hogar de sus sueños, adaptándolo completamente a sus necesidades. 🌳 Un Entorno Privilegiado y Conectado La vivienda está enclavada en un entorno rodeado de amplias zonas verdes, ofreciendo un remanso de paz sin renunciar a la vida urbana. • Conexiones Inmejorables: Acceso directo a las principales arterias de Madrid (M-30, M-40 y A-6), además de contar con metro, cercanías y diversas líneas de autobús a escasos metros. • Servicios a un paso: Disfrute de la comodidad de tener todo lo que necesita al alcance de la mano. Centros comerciales de referencia como La Vaguada, supermercados, farmacias y una gran variedad de comercios de proximidad. • Educación y Salud de Élite: Rodeado de colegios de prestigio y centros educativos internacionales. Excelentes hospitales y clínicas privadas en la zona, como el Ruber Internacional y el Ramón y Cajal. • Deporte y Ocio: Amplia oferta deportiva y de ocio: clubes privados, gimnasios. 💰 Inversión Inteligente en la Zona de Mayor Proyección Esta es una oportunidad única de vivir en una de las áreas de mayor proyección y revalorización de Madrid. ⚠️ NOTA IMPORTANTE: Gastos de Transacción Los siguientes gastos de compraventa no están incluidos en el precio de la vivienda y deben ser considerados en el cálculo final: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6%) • Notaría (0,2–0,5%) • Registro de la Propiedad (0,1–0,3%)
- 3 rooms ·
- 1 bath ·
- 89 m² ·
- 1st floor