- More than 3 months
Flat of 58 m² in Calle de la Encomienda de Palacios, Fontarrón
Fontarrón, Madrid
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 58 m²·
- 3rd floor·
- Terrace·
- Heating
- More than 3 months
CASAS Y MÁS VENDE VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Y SIN COMISIONES DE AGENCIA. ESTA VIVIENDA EN RENTABILIDAD, CON INQUILINOS SOLVENTES Y POSIBILIDAD DE GESTIÓN DE TU INVERSIÓN POR PROFESIONALES, ES IDEAL PARA INVERSORES Y !OLVÍDATE DE LA COMISIÓN DE AGENCIA! Gastos e impuestos de la compraventa NO INCLUÍDOS EN EL PRECIO PUBLICADO, (Notaría, ITP, Registro, Tasación y Gestoría). La vivienda se distribuye en 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Dispone de suelos de tarima en cocina, baño y en el resto de estancias. ✨ DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES El inmueble se encuentra en una 3ª planta SIN ASCENSOR y destaca por su excelente estado y funcionalidad: Dormitorios: 2 habitaciones amplias y luminosas. Salón: Salón-comedor confortable con acceso a terraza. Cocina: Independiente y totalmente equipada (vitrocerámica, horno y campana). Acabados: Suelos de tarima en toda la vivienda, aportando un toque moderno y acogedor. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA (PAVONES) Situado en una de las zonas con mayor demanda de alquiler del sureste de Madrid: Transporte: A menos de 10 min andando del Intercambiador de Pavones (Metro L9). Conexión rápida a la A-3 y M-40. Servicios: Farmacias, centros de salud y 4 colegios a menos de 300 metros. Ocio: Entorno rodeado de 21 parques, ideal para familias y perfiles estables. Estabilidad: Dado que la propiedad está alquilada para garantizar la rentabilidad. 📊 DATOS FINANCIEROS PARA INVERSORES Renta mensual actual: 796 € Rentabilidad estimada: 4,2% Vencimiento contrato: 28/09/2027 Perfil inquilino: Solvente, con empleo fijo y excelente historial de pagos. CONTACTO: 664249225 Gastos e impuestos de la compraventa NO INCLUÍDOS EN EL PRECIO PUBLICADO, (Notaría, ITP, Registro, Tasación y Gestoría). Importante: Dado que la propiedad está alquilada, no es posible realizar visitas en este momento. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.