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Exclusiva vivienda en urbanización privada con piscina y gimnasio en Pinar de Chamartín Grupo Inmobiliario presenta esta magnífica vivienda situada en uno de los mejores tramos de la calle Caleruega, en el consolidado barrio de Pinar de Chamartín. Se encuentra dentro de una cuidada urbanización privada construida en 2003, que ofrece piscina, zonas ajardinadas, área infantil y gimnasio. La vivienda se distribuye en hall de entrada, amplio salón, tres dormitorios (actualmente configurados como dos, con posibilidad de recuperar el tercero), dos baños completos, uno de ellos en suite, y cocina independiente con acceso a lavadero. La propiedad incluye además plaza de garaje de acceso directo y un generoso trastero, también de acceso directo desde el ascensor. Entre sus calidades destacan las paredes lisas, carpintería interior lacada en blanco, armarios empotrados, suelos de tarima de madera y carpintería exterior aislante de la firma TECHNAL, que garantizan confort y eficiencia. La vivienda ha sido reformada en varias ocasiones, siendo la última renovación hace aproximadamente cuatro años, cuando se actualizaron completamente baños, cocina y lavadero, dotando al inmueble de un estilo actual y funcional. Uno de sus grandes atractivos es su excelente luminosidad gracias a su orientación sureste, así como sus vistas despejadas al cielo y al arbolado, mayoritariamente de hoja caduca, que permite disfrutar del cambio de estaciones y aporta una agradable sensación de naturaleza y tranquilidad. Además, la vivienda destaca por su gran silencio, al estar orientada hacia un tramo muy especial de la calle Caleruega sin circulación rodada. En cuanto a climatización, la vivienda cuenta con un sistema de aire acondicionado por conductos centralizado para frío y calefacción central con contador individual, distribuida mediante radiadores. Todas las instalaciones se encuentran en perfecto estado y, junto con los cerramientos de calidad, garantizan un confort óptimo durante todo el año, tanto en verano como en invierno. La urbanización cuenta con servicio de conserjería 24 horas, amplias zonas ajardinadas, áreas de juego infantil y piscina para adultos y niños, sobrevolada por un agradable solárium de madera. Además, dispone de un gimnasio comunitario equipado con los aparatos básicos para mantenerse en forma. El recinto ofrece dos accesos desde la calle Caleruega, facilitando la entrada y salida de los residentes. El importe de la Comunidad de Propietarios por debajo de los 200€ suma un plus de ahorro a largo plazo. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra a pocos minutos de la estación de metro y metro ligero de Pinar de Chamartín, con conexiones de las líneas L1, L4 y ML1, además de múltiples líneas de autobús en Calle de Arturo Soria. También ofrece rápido acceso en vehículo a la M‑11, con conexión directa a la M‑30, Autovía A‑1 y Autovía A‑2. Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, luz natural, zonas comunes de calidad y excelentes comunicaciones en una de las áreas residenciales más demandadas del norte de Madrid. EXTRA Inmobiliaria NO COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR.