Flats for sale with terrace in Butarque, Madrid Capital

Piso exterior en Butarque con terraza, junto al Paseo Fluvial Río Manzanares.Vivienda ideal para disfrutar en familia en Avenida de Los Rosales, junto al paseo fluvial del Río Manzanares, en el consolidado y tranquilo barrio de Butarque (Madrid).Con una superficie construida de 135 m² según catastro y útiles 108 m², destaca por ser completamente exterior y contar con orientación sur, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día; por su distribución, cuenta con ventilación cruzada, lo que lo hace más fresco en verano sin necesidad de aire acondicionado.La vivienda dispone de un agradable recibidor de entrada que da paso a un amplio salón orientado al sur, con acceso directo a una gran terraza ideal para disfrutar del aire libre.La cocina es espaciosa y funcional, amueblada y equipada; cuenta también con tendedero independiente.A través de un cómodo pasillo distribuidor, accedemos a la zona de descanso, compuesta por tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, siendo el principal en suite con baño incorporado.Incluidos en el precio y como anejo de la vivienda, cuenta con trastero y plaza de parking.La vivienda cuenta además con calefacción individual de gas natural y agua caliente individual. Edificio construido en 2002.Se ubica en una cuidada urbanización privada con portero físico en un horario extenso.En las zonas comunes dispone de piscina familiar y zonas de recreo infantil, perfecta para disfrutar en familia.La localización es inmejorable, rodeada de amplias zonas verdes y a pocos metros del paseo fluvial del río Manzanares, un entorno ideal para practicar deporte y disfrutar de la naturaleza. Dispone de todos los servicios cercanos: centro de salud, polideportivo, supermercados, farmacias, entidades financieras y más.Excelentes comunicaciones: acceso rápido a M-30, M-40 y A-4.A tan solo 5 minutos andando de la estación de Cercanías (líneas C3, C4, C4a y C4b) y con varias líneas de autobús (85, 123 y N12) muy próximas.No deje pasar esta oportunidad y contacte para concertar su visita sin compromiso.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales.