Attic in Avenida Juan XXIII, 9, Solagua
Solagua, Leganés
Hogares Solagua pone a la venta en exclusiva este ático de obra nueva a estrenar en la zona de mayor crecimiento de Leganés. La finca ha sido finalizada y entregada en el año 2025. La vivienda se distribuye de la siguiente forma: salón muy amplio con cocina americana integrada, con posibilidad de reconvertirla en cocina independiente si las cocinas americanas no son de tu agrado. Salida a terraza desde salón y cocina con ventanales grandes, lo que le aporta mucha luminosidad al tener las vistas despejadas. La cocina se entrega a estrenar totalmente equipada, incluyendo lavadora que se encuentra panelada y demás electrodomésticos. Además, cuenta con multitud de extras y accesorios: gavetas y armarios de suelo a techo para maximizar el espacio, extractor de humos panelado para evitar el ruido visual, espacio para reciclaje integrado, etc. La vivienda dispone de tres dormitorios, uno de ellos con baño integrado en suit, y otro baño completo adicional con ventana para la comodidad de toda la familia. Todas las estancias, incluyendo el salón, cuentan con armarios empotrados de gran capacidad para aprovechar al máximo el espacio. Los armarios se entregan con revestimiento interior y los que encontramos en los dormitorios disponen, además, de amplias cajoneras. La vivienda dispone de climatización con aerotermia a través de suelo radiante/refrescante con termostatos de zona en todas las estancias, de modo que cada miembro de la familia puede adaptar la temperatura a su gusto. La vivienda incluye una plaza de garaje y un trastero, brindando espacio extra de almacenamiento. Las zonas comunes cuentan con amplios jardines, piscina, parque infantil, gimnasio y un local social que podrás compartir con amigos y vecinos. Además, la urbanización cuenta con portero físico por la mañana y por la tarde. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a metro, así como a centros de salud, colegios y la Universidad Carlos III. También tendrás a tu alcance servicios comerciales como Parquesur y Plaza Nueva. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en este ático exclusivo y moderno. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! NOTA LEGAL INFORMATIVA SOBRE RENDERS E INTELIGENCIA ARTIFICIAL: Las fotografías que muestran mobiliario, interiorismo y elementos decorativos han sido optimizadas digitalmente mediante técnicas de Home Staging virtual e Inteligencia Artificial (IA). Estas imágenes tienen un carácter puramente ilustrativo, orientativo y NO CONTRACTUAL. La vivienda objeto de venta se entregará completamente vacía y desamueblada, con las siguientes excepciones explícitas que se incluyen en el precio: Cocina: Se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos completamente nuevos (según inventario técnico). Cuartos de baño: Se entregan amueblados exclusivamente con aquellos elementos, sanitarios y mobiliario que se encuentren fijados o anclados arquitectónicamente a la pared. Además de ofrecerte esta maravillosa vivienda, también ofrecemos una gran variedad de servicios a tu disposición, para hacer de este cambio un proceso sencillo y viable. ¿Necesitas vender para comprar? ¿Tienes que cancelar tu hipoteca actual? ¿No sabes cómo gestionar mudanzas sin que sea un dolor de cabeza? Estamos aquí para ti, te ayudamos para que el proceso sea fácil, desde el primer día hasta el último. Contamos con más de 50 oficinas, departamento financiero para conseguir la mejor solución hipotecaria, departamento jurídico para cualquier trámite necesario, gestión de reformas, obras menores, limpieza, vaciado de viviendas, mudanzas... *Información económica de la operación (conforme a RDL 1/2007): El precio publicado corresponde al valor de transmisión del inmueble y no incluye los gastos inherentes a la compraventa. Base de cálculo orientativa a cargo del comprador: ITP al 6 % sobre el precio de compra (o 5,4 % si constituye su primera vivienda habitual en la Comunidad de Madrid); en obra nueva: IVA al 10 % + AJD; gastos de notaría e inscripción registral según arancel oficial; honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, importe a consultar sin compromiso. Solicite sin compromiso un desglose completo y personalizado en nuestra oficina o llamando al 611783631
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 89 m²·
- Elevator
