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GILMAR VENDE NUDA PROPIEDAD CON RESERVA DE USUFRUCTO TEMPORAL LIMITADO A 5 AÑOS. Este fantástico ático dúplex en una de las zonas más solicitadas de Las Rozas, con una superficie de 101 m² cuidadosamente distribuidos en 3 dormitorios: el tercer dormitorio en la planta de arriba abuhardillado, y 2 baños completos. Este hogar, de orientación suroeste, se beneficia de una abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. TOTALMENTE REFORMADO hace 3 años y en excelente estado de conservación, este piso está diseñado para ofrecerte el máximo confort. Cuenta con calefacción individual, aire acondicionado, tarima flotante y una plaza de garaje, lo que hace que la comodidad y el espacio no sean un problema. El edificio, construido en 1996, dispone de ascensor y portero automático, asegurando comodidad y accesibilidad. Su ubicación es inmejorable, en el corazón de Las Rozas, una de las mejores áreas residenciales de la Comunidad de Madrid, conocida por su tranquilidad, seguridad y excelente calidad de vida. Las Rozas es un municipio dinámico y en pleno crecimiento, ideal para familias y profesionales que buscan un entorno residencial con todos los servicios a mano. La zona cuenta con una amplia oferta de colegios, como el prestigioso Colegio Europeo de Madrid, situado a menos de 10 kilómetros. El Centro Comercial Heron City y Las Rozas Village están a pocos minutos, ofreciendo una gran variedad de tiendas, restaurantes y opciones de ocio. En cuanto a transporte, la vivienda está estratégicamente situada cerca de las principales vías de acceso, como la A-6, que conecta con el centro de Madrid en tan solo 20 minutos. Además, las estaciones de tren de cercanías más cercanas son Las Rozas (líneas C-7 y C-10), a menos de 10 minutos en coche. También hay varias líneas de autobuses interurbanos que conectan con el centro de Madrid y otros municipios cercanos, asegurando una excelente comunicación. Desde 1983, GILMAR se ha consolidado como una de las compañías más respetadas en el sector inmobiliario, ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños con un enfoque personalizado y profesional. Este piso con referencia 215989 es una oportunidad única para disfrutar de una vivienda de calidad en uno de los mejores municipios de Madrid. Si deseas más información sobre esta propiedad o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo en la oficina de GILMAR en Las Rozas, ubicada en la Avda. Atenas 75 (Centro Comercial Zoco de Monte Rozas). Llámanos al 91 631 96 50 o escríbenos a monterrozas@gilmar.es. ¡Estaremos encantados de ayudarte!