Flats, penthouses and duplexes for sale with lift in Isleta - Puerto - Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria

Vivir junto al mar en una de las zonas más exclusivas de Las Palmas de Gran Canaria es posible con éste magnífico ático dúplex situado a tan solo 50 metros de la Playa de Las Canteras. La vivienda destaca por su luminosidad, su distribución funcional y su excelente estado de conservación, ofreciendo un entorno cómodo y acogedor, ideal tanto como residencia habitual como inversión turística. El inmueble se desarrolla en dos plantas: Planta baja: amplio salón-comedor muy luminoso, cocina moderna totalmente equipada, un dormitorio y un baño completo. Planta alta: dos dormitorios adicionales, uno de ellos abuhardillado con un encanto especial, y un segundo baño completo. Características destacadas - Excelente orientación y entrada de luz natural. - Materiales y acabados de alta calidad. - Cocina equipada con electrodomésticos - Vivienda lista para entrar a vivir. La propiedad se encuentra en una zona privilegiada, rodeada de todos los servicios: supermercados, restaurantes, transporte público, colegios, zonas de ocio y la playa a pocos pasos. Gracias a su ubicación y a su excelente conservación, este ático representa una gran oportunidad de inversión, con una alta rentabilidad potencial en alquiler vacacional o de larga duración. Ubicación: a 50 m de la Playa de Las Canteras Distribución: 3 dormitorios | 2 baños | cocina equipada | salón amplio Estado: Excelente conservación Tipo de vivienda: Ático dúplex Uso recomendado: Vivienda habitual o inversión vacacional. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. (*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.