Flats, penthouses and duplexes for sale Parking in La Carlota

Presentamos un magnífico piso de semi nuevo estado ubicado en la zona de La Carlota. Este espacioso inmueble cuenta con una superficie construida de 92 m2 y útil de 70 m2, perfectos para el confort familiar. Consta de tres habitaciones (una doble) y dos baños completos que ofrecen comodidad a sus residentes. Su cocina es seminueva y está completamente equipada, ideal para los amantes del buen comer. Además, incluye cochera privada y trastero para satisfacer todas tus necesidades adicionales. La luminosidad natural inunda cada rincón gracias a su orientación bien situada; disfrutarás así incluso más tu hogar durante todo el año. Vistas despejadas por lo que El entorno destaca por estar rodeado de árboles frondosos e incluyentes servicios como colegios cercanos e instalaciones deportivas al aire libre. Ubicado estratégicamente a solo 20 minutos en coche desde la ciudad capital Córdoba, este piso se presenta como una oportunidad única tanto si buscas residencia principal o inversión inmobiliaria. IMPORTANTE – VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) Vivienda de Protección Oficial de Régimen General, con un periodo de protección de 30 años y fecha de calificación definitiva 29/10/2012. La adquisición de esta vivienda está sujeta a la normativa aplicable en materia de vivienda protegida. Las personas interesadas deberán cumplir los requisitos legalmente exigidos para poder adquirir una VPO, tanto en relación con sus circunstancias personales y económicas como con el destino de la vivienda. La operación quedará condicionada al cumplimiento de dichos requisitos y, en su caso, a las autorizaciones o trámites administrativos que resulten preceptivos. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste para este inmueble de 3.500 € mas el 21 % de IVA del precio final de venta. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego