Flat of 107 m² in Irura, Gipuzkoa
¿Buscando tu nuevo hogar familiar? ¡No te pierdas esta maravilla de vivienda que nos ha entrado a la venta! Se vende vivienda amplia, cómoda y exterior en buena zona de Irura. Una vivienda diseñada para disfrutar del día a día con el espacio, la luz y la tranquilidad que tu familia merece. La vivienda está distribuida en una zona de día con un salón cómodo y una cocina completa que conectan directamente con una amplia terraza, perfecta para compartir con los tuyos o simplemente relajarte tras un largo día de trabajo. Por otro lado, en la zona de descanso, encontramos 3 dormitorios amplios y cómodos (uno de ellos con acceso directo a la terraza) y 2 baños completos (uno con bañera para tus momentos de relax y otro con ducha para el día a día). Además, la vivienda incluye un garaje doble cerrado y trastero en el propio edificio, para que el espacio y el orden nunca sean un problema. La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, con suelos de tarima que aportan una calidez extra y con ventanas climalit y calefacción individual de gas que te ayudarán a mantener un clima agradable sin esfuerzo. El edificio es de hormigón con fachada de piedra y caravista y, además, es totalmente accesible al tener ascensor a cota cero sin ningún tipo de barrera arquitectónica. Al ser un edificio moderno (construido en 2015), se encuentra en perfecto estado de conservación y no tiene derramas previstas lo que te aportará un grado más de tranquilidad. Imagina tener tu día a día resuelto sin necesidad de desplazarte: Comercio local, hostelería, centro de salud, Ayuntamiento, colegios y zonas infantiles, entre otros servicios, a la puerta de casa. Un entorno tranquilo que no renuncia a una conexión perfecta. Gracias a su cercanía al transporte público (tren y autobús) y al rápido acceso a la variante, te plantarás en Tolosa o Villabona en apenas 5-10 minutos, y en el centro de Donostia en solo 20 minutos. ¿Crees que puede ser el piso que llevas tiempo buscando? No esperes más y ¡llámanos! Te abriremos encantados la puerta hacia tu nuevo hogar. Gastos adicionales de compra: ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales): Del 2,5% en caso de que vaya a ser tu vivienda habitual y no tengas un 25% o más de una vivienda en el mismo municipio. Del 6% en caso de que seas gran tenedor (que tengas más del 50% en más de 5 viviendas). Del 4% en el resto de casos. Este porcentaje se aplicará sobre el valor real de la transmisión que, en el caso de viviendas, como regla general, no deberá ser inferior al valor catastral. Puedes ver toda la información específica sobre este impuesto en la página oficial de Hacienda: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t Gastos de Notaría, Registro y Gestoría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 200€. El gasto habitual entre las tres cosas es de, aproximadamente, entre el 1 - 1,5% del precio de compra que se abonará en la Notaría en la que el comprador elija firmar la escritura de compraventa Gastos asociados a tu hipoteca (consultar con el banco)
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 107 m²·
- Ground floor
