Flat of 172 m² in Los Olivos
Los Olivos, Huesca
Magnífico ático de más de 140 m² útiles, que destaca por su amplitud, comodidad y múltiples posibilidades. Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y una ubicación privilegiada. La planta baja dispone de dos dormitorios dobles de grandes dimensiones con armarios empotrados y dos baños completos independientes, ofreciendo comodidad y practicidad para el día a día. La cocina es muy amplia, tipo office, con mucho espacio para comer en familia, tiene una despensa de buenas dimensiones como espacio auxiliar ideal y zona de almacenamiento, además tiene salida a una terraza, ideal para tender la ropa. El salón-comedor, también de generosas dimensiones, ofrece un espacio perfecto para disfrutar de la vida familiar y recibir invitados. Desde aquí se accede a una amplia terraza descubierta, con espacio suficiente para colocar cómodamente una mesa con sillas y crear una agradable zona exterior para comer, reunirse o relajarse al aire libre. La vivienda dispone de aire acondicionado en todas las estancias, con aparatos independientes, lo que permite regular la temperatura de cada espacio de forma individual. Como valor añadido, cuenta con una buhardilla de aproximadamente 50 m², un espacio diáfano con un enorme potencial para adaptarlo a las necesidades de cada propietario. Ofrece la posibilidad de crear uno o dos dormitorios independientes, una zona de trabajo, una sala de ocio o diferentes ambientes. Además, dispone de toma de agua, aire acondicionado y salida directa al tejado, con posibilidad de instalar un hogar o chimenea. La propiedad incluye también plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento, especialmente valorado en una ubicación céntrica. Ubicación privilegiada en pleno centro, en un edificio construido en 2001 y con todos los servicios a pocos pasos: comercios, supermercados, restaurantes, transporte y todo lo necesario para disfrutar de la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad. Una vivienda amplia, versátil y llena de posibilidades, con excelentes espacios interiores, terraza descubierta y una buhardilla que permite personalizar el hogar a medida. NOTA: Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo Idel Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.Anuncio no vinculante, puede contener errores.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 172 m²·
- +15 floor
