Flat of 108 m² in Gualchos, Granada
Gualchos, Zona de , Castell de Ferro
🌊🏡 ¡Haz realidad tu sueño de vivir junto al mar en Castell de Ferro! ☀️✨ 📍Te presentamos una oportunidad exclusiva para estrenar vivienda en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Tropical de Granada. 🚶♂️ A solo 5 minutos andando de la playa, podrás disfrutar del mar, el clima mediterráneo y la tranquilidad que siempre has buscado. 🏠 Exclusiva promoción de obra nueva, con entrega prevista para septiembre de 2026, en un edificio de tan solo 2 viviendas independientes (una por planta), pensado para ofrecerte máxima privacidad y confort. ✨ Una vivienda diseñada para disfrutar: 🛏️ 3 amplios dormitorios 🚿 2 baños completos, uno de ellos en suite 🛋️ Gran salón-comedor con cocina integrada de concepto abierto 🌿 Acogedor porche privado, perfecto para desayunos, comidas o veladas al aire libre 💎 Calidades premium que marcan la diferencia: 🏠 Domótica integrada en toda la vivienda ❄️ Climatización centralizada por conductos 🤍 Suelo porcelánico de gran formato 🪟 Carpintería exterior de alta gama con doble acristalamiento 🔇 Aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones (más de 25 cm de aislamiento) 🏗️ Estructura reforzada con vigas de acero para una construcción sólida y duradera 🍳 La vivienda se entrega con cocina y baños completamente equipados, mientras que el resto de estancias se entregan sin amueblar para que puedas decorarlas completamente a tu gusto. 🎨 ¡Personaliza tu futuro hogar! Si realizas la reserva antes de finalizar la obra, tendrás la posibilidad de adaptar la distribución y solicitar modificaciones en los planos para crear una vivienda totalmente a medida. 🆕 Todas las instalaciones son completamente nuevas y cuentan con las garantías propias de una construcción de última generación. 🌴 Vivir en Castell de Ferro significa disfrutar del mar, la tranquilidad y una excelente calidad de vida durante todo el año. 📸 Las imágenes mostradas son recreaciones realizadas con Inteligencia Artificial y tienen carácter orientativo. 💖 Una vivienda exclusiva, moderna y eficiente, pensada para quienes buscan calidad, privacidad y el privilegio de vivir junto al Mediterráneo. 📲 ¡Solicita más información y empieza hoy a construir el hogar con el que siempre has soñado! 🔑🌊🏡✨ Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. * Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. * El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. * Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. * El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. * Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 108 m²·
- 1st floor
