Flats, penthouses and duplexes for sale with heating in Plan Sur - Amistad, Guadalajara

Esta moderna vivienda de 172,66m² construidos destaca por su diseño funcional y luminoso. Cuenta con una amplia cocina abierta integrada en un salón-comedor, creando un ambiente diáfano que maximiza la luz natural.El almacenamiento está optimizado gracias a sus armarios empotrados con frentes lacados en blanco. Además, la vivienda ha sido proyectada con un aislamiento especialmente diseñado para la zona, combinando: ◆ Fachada con cámara de aire y 7 cm de poliestireno extrusionado (XPS). ◆ Trasdosado interior con lana de roca de alta densidad para un excelente confort térmico-acústico. ◆ Carpintería de PVC de 6 cámaras con triple acristalamiento y luna exterior de baja emisividad. Memoria de Calidades Destacada: ◆ Acabados de Lujo: Suelos y alicatados de la marca PORCELANOSA en toda la vivienda, con gres antideslizante en baño y cocina. ◆ Aislamiento Superior: Carpintería exterior de PVC con triple acristalamiento tipo Climalit y baja emisividad, junto a un sistema de aislamiento térmico-acústico de lana de roca de alta densidad en muros y tabiquería. ◆ Confort Térmico: Instalación de calefacción con radiadores de aluminio FERROLI con válvulas termostáticas. ◆ Carpintería Interior: Puertas de paso y frentes de armarios lacados en blanco, aportando luminosidad y elegancia. ◆ Tecnología: Videoportero automático digital con conexión Wifi. Una oportunidad única para adquirir una vivienda que destaca por su eficiencia energética y la calidad de sus materiales de construcción. Una promoción exclusiva en la auténtica "milla de oro" de Guadalajara. Esta promoción disfruta de un emplazamiento imbatible: junto al emblemático Paseo del Doctor Fernández Iparraguirre (popularmente conocido como el Paseo de las Cruces ) y escasos metros de la Plaza de Santo Domingo. Vivir aquí significa tener el pulmón verde de la ciudad a un paso, con el Parque de la Concordia y el Paseo de San Roque prácticamente al lado. Perfectamente conectado: Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a las principales líneas de autobús urbano, una salida rápida a la A-2 y la comodidad de estar a un paso de la estación de tren, conectándote con Madrid y el resto de la provincia en minutos. En una de las zonas más céntricas, cotizadas y mejor comunicadas, la escasez de obra nueva en este entorno estratégico garantiza una inversión segura, conectada y con el privilegio de tenerlo todo a un paso.