Flats, penthouses and duplexes for sale with heating in Constitución - Balconcillo, Guadalajara

Hay ubicaciones que marcan la diferencia, y la Avenida del Ejército es, sin duda, una de ellas. Situada en una de las principales arterias de Guadalajara y considerada una de las vías de acceso más importantes de la ciudad, esta vivienda disfruta de una localización privilegiada que combina comodidad, excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios. A escasos metros encontrarás supermercados, colegios, centros médicos, entidades bancarias, comercios, cafeterías, zonas verdes y transporte público, permitiendo realizar el día a día sin necesidad de utilizar el vehículo. Además, su proximidad a la nueva Universidad de Guadalajara y a la Policía Local convierte esta zona en un enclave de gran proyección y demanda, ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean realizar una inversión segura con alta rentabilidad. Un entorno consolidado, dinámico y perfectamente conectado con el centro de la ciudad y las principales salidas hacia la A-2. Una distribución pensada para disfrutar de cada estancia Desde el primer momento, la vivienda transmite sensación de amplitud y calidez. Un práctico hall de entrada da la bienvenida y distribuye de forma independiente las distintas estancias, aportando privacidad y funcionalidad al conjunto. La cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, ofrece un espacio cómodo y muy bien aprovechado, ideal para el día a día, con gran capacidad de almacenamiento y una distribución que facilita el trabajo diario. El corazón de la vivienda es, sin duda, su espectacular salón-comedor. Se trata de una estancia amplia y muy luminosa gracias a la incorporación de la terraza al espacio principal, una mejora que incrementa notablemente los metros útiles y crea un ambiente mucho más abierto, confortable y versátil. Un lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o simplemente aprovechar la magnífica entrada de luz natural durante todo el día. La zona de descanso está formada por dos dormitorios de excelentes dimensiones, ambos equipados con armarios empotrados que ofrecen una gran capacidad de almacenaje y permiten mantener cada espacio perfectamente organizado. El dormitorio principal destaca por su amplitud y luminosidad, mientras que el segundo dormitorio resulta ideal como habitación infantil, despacho o cuarto de invitados. Completa la vivienda un baño completo equipado con bañera, un espacio funcional y cómodo para toda la familia. La vivienda ha sido cuidada para ofrecer una combinación perfecta entre confort, funcionalidad y durabilidad. Dispone de puerta de entrada blindada que aporta un plus de seguridad, suelos de parquet de espiga en salón, hall y dormitorios que llenan de calidez todas las estancias, mientras que la cocina y el baño cuentan con pavimento cerámico de gres, resistente y de fácil mantenimiento. Las ventanas de aluminio proporcionan un correcto aislamiento térmico y acústico, favoreciendo un ambiente agradable durante todo el año. La calefacción individual de gas natural garantiza una climatización eficiente y un consumo optimizado, convirtiendo esta vivienda en una opción cómoda tanto en invierno como en cualquier época del año. Además, la amplitud de sus estancias, la excelente distribución y la gran luminosidad natural que reciben sus principales habitaciones hacen que se trate de Encontrar una vivienda en la Avenida del Ejército que combine una ubicación tan privilegiada, una distribución tan cómoda y unas dimensiones tan generosas no es tarea fácil. Ya sea para convertirla en tu hogar o como inversión con gran potencial, esta propiedad reúne todos los ingredientes para convertirse en una apuesta segura.