Flat of 151 m² in San Isidro
San Isidro, Granadilla de Abona
Solo Inversores | venta de piso con inquilino , con 4 plazas de garaje y con Contrato Seguro y Rentable en San Isidro, Tenerife Sur Inversión con Alquiler Garantizado y Contrato Estable hasta 2030 Si buscas una inversión segura, sin complicaciones y con ingresos inmediatos, esta propiedad es para ti. Se trata de un piso de 3 dormitorios en San Isidro, actualmente alquilado desde febrero de 2025 por 900 €/mes, con contrato firmado por 5 años y garantía de cobro respaldada por aseguradora. En un mercado donde los precios de alquiler están por las nubes, este contrato representa un equilibrio justo y estable, ideal para una inversión sólida y sin sorpresas. 🟢 Inversión llave en mano – ya genera ingresos desde el primer día. Datos Clave de la Propiedad 📍 Zona en expansión, cerca del aeropuerto, playas y todos los servicios. 🏠 109 m² construidos | 82,8 m² útiles | 3 dormitorios | 1 baño | salón-comedor amplio y cocina independiente. 🚗 1 plaza de garaje vinculada (21 m²) + 3 plazas extra disponibles (de un valor aproximado de 10.000 € cada una). 📅 Contrato vigente hasta febrero de 2030. 💶 Alquiler actual: 900 €/mes = 10.800 €/año 💼 Alquiler garantizado por aseguradora, tranquilidad total para el inversor. 📈 Precio de venta: 240.000 € 🔢 Rentabilidad Bruta: • 4,9 % anual sin plazas extra (10.800 € / 220.000 €) • 4,32 % anual con 3 plazas adicionales (10.800 € / 250.000 €) Ventajas para el Inversor Inteligente ✔️ Rentabilidad inmediata, sin gestiones ni reformas. ✔️ Zona de alta demanda con potencial de revalorización. ✔️ Inquilino fiable, contrato reciente y bien estructurado. ✔️ Seguridad jurídica y económica: alquiler asegurado. 🔒 Una inversión tranquila, rentable y estable en uno de los puntos más demandados del sur de Tenerife.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 151 m²·
- 2nd floor·
- Parking
