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GIRONA – CENTRE – CL ST JOAN BTA SALLE. Piso de 66 m2 útiles, consta de 2 habitaciones dobles, la habitación principal con armario empotrado, 1 baño completo, cocina independiente, salón comedor y balcón. Suelos de gres, carpintería de aluminio y madera y puertas de madera. Muy céntrico y muy luminoso. Una pieza con un potencial extraordinario gracias a su distribución y a su inmejorable ubicación en la demandada zona centro. Sus amplios espacios de origen ofrecen un lienzo en blanco repleto de posibilidades para actualizarlo y rediseñarlo por completo a tu gusto. Por su versatilidad y excelente localización, se presenta como una oportunidad estratégica de mercado, idónea tanto para una pareja o persona sola que busque proyectar su hogar a medida, como para un perfil inversor enfocado en obtener una alta rentabilidad en pleno corazón de la ciudad. Algunas imagenes estan modificadas con IA. No dude en llamarnos y concertar una cita. AGENTHIA SERVEIS IMMOBILIARIS. www.agenthia.com — facebook.com/agenthia. Características básicas: -Segunda mano falta de mejoras. -La superficie construida 88 m² -La superficie útil 66,66m² -La referencia de la Cédula de Habitabilidad es CHG00345426001 -Certificado de Eficiencia Energética es 295SNC4Q4. -ITP: tipo vigente -Gastos notariales y registrales según arancel -Número registro AICAT 5554 -Agente de la propiedad inmobiliaria (API) Núm. 0830 -El propietario del piso es pequeño tenedor