Flat of 132 m² in Fuensaldaña, Valladolid
Fuensaldaña, Zona de
Magnífica vivienda de 112 m² útiles en Fuensaldaña, donde el confort, la tecnología y una cuidada renovación se combinan con un privilegio difícil de encontrar: vistas directas al histórico castillo de Fuensaldaña desde las habitaciones y la cocina. Una panorámica que forma parte de la propia vivienda y que permite disfrutar cada día de uno de los grandes símbolos del municipio, con el atractivo añadido de su entorno histórico y su proximidad a Valladolid. 🏰 UNAS VISTAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA La vivienda disfruta de vistas directas al castillo del siglo XV desde las habitaciones y la cocina. Un elemento singular que aporta personalidad y un valor diferencial a la propiedad. Según la documentación urbanística que deberá verificarse, el planeamiento aplicable contempla la protección de esta visibilidad, un aspecto especialmente interesante para quienes valoran conservar las vistas a largo plazo. ☀️ LUZ NATURAL Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR Sus 112 m² útiles se distribuyen en tres amplias habitaciones y dos baños completos, ofreciendo espacio y comodidad tanto para familias como para quienes necesitan una habitación adicional para teletrabajar. La orientación sur favorece una excelente entrada de luz natural, creando estancias agradables y acogedoras. La cocina se entrega totalmente amueblada y cuenta con las vistas al castillo como uno de sus grandes atractivos. 🌿 UN GRAN PATIO DE MANZANA: LUZ, TRANQUILIDAD Y PRIVACIDAD La vivienda da a un amplio patio de manzana de más de 200 m², situado a más de cinco metros de altura sobre una propiedad privada y sin acceso directo desde la calle. Esta configuración ofrece una agradable sensación de amplitud y privacidad, con un espacio resguardado que resulta especialmente práctico como zona de tendedero. Una característica que contribuye a disfrutar de un entorno más tranquilo, alejado del ruido directo de la calle. 🔇 AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO DE ALTO NIVEL La vivienda ha sido objeto de importantes mejoras para aumentar el confort interior y optimizar el consumo energético. Entre ellas destacan: • Aislamiento de las paredes exteriores mediante un sistema multicapa con aislante reflexivo de siete capas, lana de roca de 5 cm y doble placa de cartón yeso. • Aislamiento específico del techo de la cocina. • Preparación de la solera y colocación de una base aislante de alta densidad. • Tarima flotante AC5 de alta resistencia en salón, recibidor y pasillos. • Carpintería exterior de PVC Cortizo A-84 con sistema oscilobatiente. • Triple acristalamiento técnico con tratamiento de control solar y aislamiento acústico. • Cajones de persiana aislados y mosquiteras integradas. Un conjunto de actuaciones pensado para favorecer una temperatura interior más estable, reducir las molestias acústicas y mejorar el confort durante todo el año. 🌡️ CALEFACCIÓN EFICIENTE Y CONTROL DOMÓTICO El sistema de climatización también se ha renovado para optimizar el funcionamiento de la calefacción: • Caldera de condensación Saunier Duval Thema Condens. • Radiadores redistribuidos para mejorar el reparto del calor. • Mayor número de elementos radiantes en las distintas estancias. • Válvulas termostáticas individuales en los radiadores. • Persianas motorizadas Somfy, con accionamiento mediante pulsador y posibilidad de control remoto y domótico desde el móvil. Todo ello aporta comodidad en el día a día y permite adaptar mejor el funcionamiento de la vivienda a las necesidades de sus ocupantes. ✨ ACABADOS CUIDADOS Y TECNOLOGÍA La renovación se completa con detalles que marcan la diferencia: • Iluminación LED en toda la vivienda. • Paredes y techos recién pintados. • Salón con acabado decorativo de tierras, que aporta textura y personalidad. • Armarios empotrados completamente vestidos y forrados por el interior. • Punto de acceso Wi-Fi dedicado para mejorar la cobertura de conexión en toda la vivienda. Una combinación de estética, funcionalidad y tecnología para disfrutar de un hogar actual y confortable. 🚗 GARAJE AMPLIO Y TRASTERO XXL La propiedad incluye dos complementos especialmente prácticos: Plaza de garaje de gran tamaño, con fácil maniobrabilidad y acceso directo mediante ascensor hasta la planta sótano. Trastero privado de más de 8 m², ideal para bicicletas, equipamiento deportivo, maletas, herramientas y todo aquello que necesita espacio adicional. 📍 FUENSALDAÑA: TRANQUILIDAD Y CERCANÍA A VALLADOLID Vivir en Fuensaldaña permite disfrutar del carácter de un municipio con identidad histórica, en un entorno residencial próximo a Valladolid. Una alternativa interesante para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una vivienda con características diferenciales. ⭐ UNA VIVIENDA PARA QUIEN BUSCA ALGO MÁS 112 m² útiles, tres amplias habitaciones, dos baños, orientación sur, vistas al castillo, mejoras de aislamiento, calefacción renovada, persianas motorizadas, garaje y un gran trastero.
- 3 rooms·
- 3 bath·
- 132 m²·
- Ground floor
