Flat of 71 m² in Fuenlabrada II - El Molino
Fuenlabrada II - El Molino, Fuenlabrada
Amplio piso reformado, listo para entrar a vivir, con fachada recién rehabilitada y posibilidad de plaza de garaje INMOBILIARIA CARVALLO VENDE Descubre esta fantástica vivienda de 80 m2, reformada y en excelente estado de conservación, donde la comodidad, la amplitud y la funcionalidad se combinan para ofrecer un hogar listo para entrar a vivir. Además, el edificio cuenta con la fachada recientemente rehabilitada, una importante mejora que aporta valor al inmueble y tranquilidad a sus futuros propietarios. La vivienda dispone de 2 dormitorios (originalmente 3). El dormitorio principal destaca por su amplitud, armario empotrado y baño en suite, ofreciendo un espacio cómodo y privado. El segundo dormitorio es ideal como habitación juvenil, despacho o cuarto de invitados. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, es el corazón de la vivienda. Su agradable mirador proporciona una magnífica entrada de luz natural y unas vistas despejadas que aportan sensación de amplitud. La cocina independiente se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos (frigorífico, lavadora, lavavajillas y microondas), ofreciendo un espacio práctico y funcional para el día a día. La vivienda cuenta con dos baños completos, ambos con plato de ducha, mampara y ventana exterior, lo que garantiza una excelente ventilación e iluminación natural. Además, dispone de un práctico espacio de despensa o trastero, perfecto para ampliar la capacidad de almacenamiento. Calidades Calefacción individual mediante caldera de condensación de gas natural. Radiadores de aluminio. Pintura lisa. Carpintería interior de roble. Ventanas Climalit con aislamiento térmico y acústico. Persianas de PVC. Instalación eléctrica y fontanería renovadas. Excelente ubicación Ubicado en una zona muy bien comunicada, con acceso a transporte público, comercios, centros educativos, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día, este piso reúne todas las condiciones para disfrutar de una vida cómoda y práctica. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje muy próxima a la vivienda, un valor añadido que aporta comodidad y facilidad de aparcamiento. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial. ¡Solicita más información y ven a visitarlo! Te sorprenderá por su estado de conservación, su luminosidad y su magnífica distribución. **Actualmente se está realizando la rehabilitación de la fachada del edificio.** **IMPORTANTE** De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de 28 de diciembre de 2025, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del ITP, se aplica un porcentaje sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia, oscilando entre el 6 % y el 5,4%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el RDL 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel; si bien su coste estimado puede oscilar para la NOTARÍA entre un precio desde 1100 a 1700 €, y en el caso del REGISTRO en un precio desde 400 € a 700 €, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: En INMOBILIARIA CARVALLO, NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR por la adquisición de propiedades que comercializamos. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO, PUEDE CONTACTAR CON NOSOTRAS SIN COMPROMISO PARA OFRECERLE UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 71 m²·
- 4th floor·
- Elevator·
- Heating·
- Storage room
