Duplexes of 193 m² in Ermua, Bizkaia
Zubizarreta Gestión Inmobiliaria ofrece esta atractiva vivienda situada en la Avenida Gipuzkoa de Ermua, una propiedad que destaca por su entrada independiente, su cuidada distribución en dos plantas y la comodidad de contar con un amplio garaje privado y un txoko completamente equipado. Con una superficie total de 193 m² construidos, la propiedad se distribuye en dos niveles, diferenciando la zona residencial de los espacios destinados al ocio, aparcamiento y almacenamiento. La planta superior alberga la vivienda, que dispone de dos dormitorios exteriores, uno de ellos principal con baño en suite y amplio armario, un segundo baño completo con bañera, un acogedor salón con abundante luz natural y una cocina independiente, completamente amueblada y equipada, con zona de comedor. En la planta inferior encontramos la entrada independiente desde la calle, a través de un recibidor que comunica, por un lado, con la escalera privada de acceso a la vivienda y, por otro, con la zona de garaje y txoko. El garaje, de 46,75 m², cuenta con acceso directo desde la calle, puerta automática con mando a distancia y capacidad para dos vehículos, ofreciendo además espacio adicional de almacenamiento. Junto a él se encuentra un txoko acondicionado y equipado de 16,20 m², con cocina y zona de comedor, ideal para disfrutar de reuniones familiares y con amigos. Esta planta dispone también de un tercer baño con ducha y una práctica despensa independiente equipada con estanterías. La vivienda es exterior, con orientación noreste, ventanas de PVC y calefacción de gas natural. Se encuentra en buen estado de conservación y se vende amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos caminando del centro de Ermua y con supermercados, comercios, centros educativos, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes en las inmediaciones. Una propiedad que combina la comodidad de una vivienda independiente con espacios adicionales difíciles de encontrar, ideal para quienes valoran disponer de garaje propio, amplitud y una zona de ocio privada. Características principales Superficie total: 193 m² construidos. Distribución: dos plantas comunicadas mediante escalera interior. Dormitorios: 2, uno de ellos con baño en suite. Baños: 3, dos con ducha y uno con bañera. Cocina: independiente, amueblada y equipada. Txoko: 16,20 m², acondicionado y equipado. Garaje: 46,75 m², capacidad para dos vehículos y puerta automática. Calefacción: gas natural. Ventanas: PVC. Orientación: noreste. Vivienda exterior. Acceso: independiente desde la calle. Estado: buen estado, amueblada y lista para entrar a vivir. Edificio: construido en 1971. Habilitación cambio de uso a vivienda y reforma inferior a 50 años. ITE: pendiente de verificación. Certificación energética: F 51.0/ G 267.0 Contacte con Zubizarreta Gestión Inmobiliaria para ampliar información o concertar una visita. Información legal Las superficies, distribución y características indicadas son aproximadas y se facilitan conforme a la información y documentación disponibles, debiendo contrastarse con la documentación registral, catastral, técnica y administrativa correspondiente. El precio anunciado no incluye los impuestos aplicables a la adquisición (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación u otros que correspondan conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación de Zubizarreta Gestión Inmobiliaria serán satisfechos exclusivamente por la propiedad, sin repercutir honorarios inmobiliarios a la parte compradora. Los datos personales facilitados serán tratados por Zubizarreta Abogados, S.L., para atender consultas y gestionar solicitudes de información y visitas. Los derechos de protección de datos podrán ejercerse a través de gestioninmobiliaria@szubizarreta.com. Información adicional disponible en la política de privacidad.
- 2 rooms·
- 3 bath·
- 193 m²·
- Ground floor
