Flat of 78 m² in El Prat de Llobregat, Barcelona
El Prat de Llobregat, Zona de, Centre
¡Descubre el piso de tus sueños! Una vivienda moderna, eficiente y diseñada para ofrecerte el máximo confort en una ubicación privilegiada. Actualmente en construcción, la entrega de llaves está prevista para finales de 2027. Distribución y Espacios (77,85 m² totales construidos) El piso destaca por su excelente distribución, separando las zonas de día y de noche para mayor privacidad: • Zona de día Salón-comedor (24,90 m²): Un gran espacio abierto que une el salón, el comedor. Ideal para hacer vida en familia. • Zona de día Cocina pseudoindependiente (7,80 m²): Un espacio abierto que une la cocina moderna tipo office y el comedor. Ideal para hacer vida con familia. • Terraza/Balcón (7,55 m²): Con acceso directo desde el salón, perfecta para relajarte, disfrutar de las vistas y recibir invitados. • Habitación Principal (13,85 m²): El dormitorio principal, con un armario empotrado. • Habitación Individual (7,15 m²): Perfecta como dormitorio infantil, despacho o cuarto de invitados. • Baño (4,70 m²): Un baño completo de tres piezas con plato de ducha extraplano. Máximo Ahorro y Confort: Tecnología Aerotermia Olvídate de facturas de luz desorbitadas. El edificio cuenta con una fachada de alta eficiencia energética y un sistema central de Aerotermia por conductos (calefacción y aire acondicionado por bomba de frío/calor). • ¿Qué significa para ti? Es una tecnología limpia que extrae la energía del aire exterior para aclimatar tu casa. Consume muy poco, respeta el medio ambiente y mantiene la temperatura perfecta todo el año. Calidades Premium (Listas para disfrutar) La vivienda se entrega con acabados de primera calidad, pensados para durar y facilitar tu día a día: • Aislamiento total: Ventanas de aluminio de alta gama con doble cristal y rotura de puente térmico (evitan que entre el frío o el calor de la calle) y persianas motorizadas. • Interiores elegantes: Suelo de parqué laminado de máxima resistencia (AC5) y puertas macizas lacadas en blanco. • Cocina lista para usar: Totalmente amueblada con armarios altos, bajos y electrodomésticos de última generación. • Baños de diseño: Equipados con grifería termostática (para regular la temperatura del agua al instante) y duchas extraplanas. Características Clave del Inmueble • Ubicación y orientación: Situado en la 1ª planta. Es totalmente exterior y cuenta con orientación Norte, lo que asegura una iluminación natural constante y agradable sin calor excesivo. • Comodidades: El edificio dispone de ascensor. • Aparcamiento: Opción de adquirir una cómoda plaza de garaje en el mismo edificio a partir de 34.000 €. • Ubicación estratégica: Rodeado de servicios, transporte público, comercios y zonas verdes. Comprar sin complicaciones con Pratfinques En Pratfinques te acompañamos en todo el proceso para que no tengas que preocuparte por nada. Nos encargamos de: • Gestión integral de los trámites de compraventa. • Búsqueda y obtención de la mejor financiación hipotecaria. • Liquidación de los impuestos correspondientes. • Inscripción final de la vivienda en el Registro de la Propiedad. ________________________________________ Información legal y fiscal (Transparencia total) • El precio de venta indicado del inmueble no incluye impuestos ni tasas (el IVA correspondiente a la obra nueva se calculará aparte). • La plusvalía (Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana) corre totalmente a cargo del vendedor, tal y como marca la ley. ¡El futuro de tu familia empieza aquí! Contacta con nosotros hoy mismo para recibir más información, planos o resolver cualquier duda sobre tu próximo hogar.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 78 m²·
- 2nd floor
