Flats, penthouses and duplexes for sale with heating in Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo, Córdoba

🏡✨ Piso en venta en pleno Casco Histórico con ascensor Se vende vivienda de 93 m² construidos situada en edificio con ascensor, entre los emblemáticos barrios de San Lorenzo y Plaza de la Magdalena. 📍 Ubicación privilegiada para disfrutar de la esencia del casco histórico, con comercios de barrio, supermercados, colegios y todo tipo de servicios a pocos minutos a pie. 🚶‍♂️ Podrás llegar caminando en muy poco tiempo a zonas tan representativas como Plaza de la Corredera, el centro comercial y administrativo de la ciudad o el entorno de la Mezquita-Catedral. 🌿 La vivienda destaca por sus estancias amplias y bien distribuidas, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. 🌬️ Dispone además de acceso a dos patios interiores, que aportan ventilación natural y un práctico espacio adicional. 📦 Posibilidad de adquirir trastero opcional, ideal como extra de almacenaje. 💡 Una oportunidad interesante tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su ubicación y posibilidades. 📞 Solicita más información o visita sin compromiso. 📑 CONDICIONES GENERALES DE PRECIO Y VENTA 💰 Los precios indicados pueden modificarse sin previo aviso y corresponden exclusivamente al valor del inmueble. 🧾 Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro e impuestos) no están incluidos y se regirán por la legislación vigente. 🏢 Honorarios de agencia no incluidos. 🤝 CONDICIONES DE INTERMEDIACIÓN 💼 Honorarios profesionales: 3.000 € + IVA, a cargo de la parte compradora. Incluyen gestión comercial, intermediación y acompañamiento hasta la formalización de la operación. 🏦 Gestión hipotecaria opcional, con honorarios independientes. ⭐ FINANCIACIÓN ✅ Asesoramiento personal GRATUITO. ❤️ Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar. 📌 Para proteger la privacidad de los propietarios, algunas imágenes han sido tratadas digitalmente eliminando efectos personales sin alterar las características reales del inmueble