Flats, penthouses and duplexes for sale for renovation in Ciutadella, Ciutadella de Menorca

En pleno casco antiguo de Ciutadella, junto a una de sus plazas de mercado más emblemáticas, esta casa tradicional menorquina invita a descubrir una propiedad con carácter y múltiples posibilidades. Su atractivo reside tanto en sus espacios como en el entorno histórico que la rodea, donde la arquitectura, el comercio local y la vida cotidiana conservan la identidad de la ciudad. La propiedad cuenta con 115 m² construidos, cuatro habitaciones y un baño, además de terraza privada, lavadero independiente, trastero y un sótano típico de las antiguas casas menorquinas. Se distribuye en planta sótano, planta baja y tres plantas superiores, ofreciendo diferentes ambientes para plantear un proyecto de renovación que ponga en valor su carácter original. En la planta baja se encuentra un espacio de 31 m² con entrada independiente desde la plaza del mercado y salida a la calle de la Palma. Esta conexión con ambas calles aporta un atractivo especial y permite estudiar distintas posibilidades de aprovechamiento, sujetas a la normativa y a las autorizaciones correspondientes. La vivienda se desarrolla en las plantas superiores. La primera alberga la sala de estar, la cocina y el baño; la segunda dispone de tres habitaciones; y la tercera reúne una cuarta habitación, un amplio lavadero independiente y el acceso a la terraza privada. Con vistas al entorno histórico de Ciutadella, este espacio exterior ofrece un rincón desde el que disfrutar de los tejados y del ambiente del casco antiguo. Su arquitectura tradicional ofrece una base para quienes desean reformar una casa con personalidad y adaptarla a sus necesidades, manteniendo el vínculo con la historia y la esencia menorquina. El valor de esta propiedad se aprecia también al salir a la calle: el mercado, los restaurantes y los comercios forman parte de un entorno que se puede disfrutar a pie. Tanto para crear una vivienda propia como para estudiar un proyecto de inversión, la combinación de ubicación, sótano tradicional, terraza privada y planta baja independiente invita a explorar sus posibilidades. Una oportunidad para dar una nueva vida a una casa con identidad en uno de los enclaves más característicos de Ciutadella. Inmueble exento de certificado energético. Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA). El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o del IVA y AJD al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad. API 2982/BCN - AICAT 1424