Flat of 70 m² in Castelldefels, Barcelona
Castelldefels, Zona de, Centre
En pleno centro de Castelldefels, con comercios y servicios a pocos minutos a pie, este piso en una finca de 2005 tiene algo poco habitual en la zona: una terraza de 30 m2 a la que se accede desde los dos dormitorios. La vivienda tiene 80 m2 construidos y 61,5 m2 útiles y está en una primera planta con ascensor. Tiene doble orientación, con la fachada principal al este y la parte posterior al oeste, así que recibe luz por la mañana y por la tarde y se ventila de forma cruzada. El salón comedor tiene aire acondicionado por split. La cocina es independiente y se puede abrir al salón para crear una zona de día más amplia y diáfana, al gusto de cada comprador. El dormitorio principal es doble y tiene baño en suite. El segundo dormitorio, también doble, se complementa con un baño completo. Los dos tienen armarios empotrados y salida directa a la terraza, que sirve para comer al aire libre, tener plantas o desconectar sin salir de casa. La calefacción es por radiadores en toda la vivienda. Se puede adquirir además una plaza de parking en una finca muy cercana. El centro de Castelldefels tiene comercios, restaurantes, colegios y servicios a poca distancia a pie. La estación de Renfe (R2 Sud) conecta directamente con Barcelona Sants y Passeig de Gràcia, el aeropuerto queda a unos 15 minutos en coche y a la playa se llega en pocos minutos en coche o en transporte público. Es una vivienda pensada para parejas o familias pequeñas que quieren vivir en el centro con un exterior propio. — El precio de venta incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos). La vivienda se encuentra en zona de mercado residencial tensionado. La parte vendedora no tiene la condición de gran tenedora. Calificación energética: D 133 / D 45. Cédula de habitabilidad disponible. La compra de vivienda de segunda mano en Cataluña está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos generales actualmente son: 10% hasta 600.000 €, 11% entre 600.001 € y 900.000 €, 12% entre 900.001 € y 1.500.000 € y 13% para importes superiores a 1.500.000 €. En el caso de viviendas de obra nueva, la compraventa está sujeta al IVA correspondiente y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), según la normativa vigente. Pueden existir bonificaciones o tipos reducidos según el perfil y situación del comprador. Algunas de las imágenes pueden haber sido editadas o generadas mediante técnicas de home staging o decoración virtual con fines orientativos y de presentación, por lo que no tienen carácter contractual. Número de registro AICAT: 9875 · Número de API: A12696
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 70 m²·
- 1st floor
