Flat in Carrer del Germà Agustí, 3, Cassà de la Selva
Cassà de la Selva
Planta baixa ubicada en edifici en construcció al carrer Germà Agusti 3 de Cassà de la Selva. Es distribueix en cuina - menjador, 2 habitacions i bany complet . Amb sortida a gran terrassa de 33 m2. Distribució còmoda, zona de dia amb llum natural i accés directe a l’exterior. Ideal per a qui busca tranquil•litat, funcionalitat i un espai exterior ampli per gaudir –ne tot l’any. Superficie construïda pis: 57 m2 Superfície útil: 49,96 m2 P.V.P. 195000 € A part impostos per 1ª transmissió segons normativa vigent (IVA vigent a 10%) i despeses de compravenda ( AJD segons tipus vigent, notaria, registre segons aranzels) Places aparcament a part a partir de 18000 € (idem -a part despeses i impostos) Registre certificat energètic en fase projecte:lletra A en consum (17,14 Kwh/m2 any) / lletra A en emissions (2,9 KgCO2/m2 any) Registre 4LWC93C9Z Nº llicència : X2026002094 (caducitat a 3 anys)- Previsio entrega any 2028. . DESCRIPCIÓ PROMOCIÓ: Nova promoció d’habitatges d’obra nova situada al cor del casc històric de Cassà de la Selva, envoltada de comerços, escoles i serveis. Habitatges moderns, funcionals i amb acabats de qualitat, pensats per oferir confort i estil de vida en un entorn privilegiat. Característiques principals Pisos d’1, 2 i 3 habitacions amb distribucions pràctiques i llum natural. Plantes baixes amb pati privat, ideals per gaudir de l’exterior. Habitatges amb habitacions grans per a més comoditat i espai. Places d´aparcament amb traster. Obra nova amb disseny actual i eficiència energètica. Ubicació immillorable al centre del poble, amb tots els serveis a peu. Qualitat de vida i proximitat Gaudeix de la tranquil•litat del casc històric sense renunciar a la comoditat de tenir escoles, comerços i serveis a tocar. Una promoció pensada per a famílies, parelles o inversors que busquen un habitatge nou, ben situat i amb valor afegit. Excel•lents acabats: fusteria exterior d´alumini amb trencament de pont tèrmic, terres de parquet, fusteria interior lacada blanca, instal•lació aerotèrmia per a climatització i producció ACS,…. Cassà de la Selva compta amb una òptima situació, per la seva proximitat a la capital Girona i a la Costa Brava, igualment afavorida per una bona xarxa de comunicacions ( fácil accés per carretera a C-65 / A-2 / Autopista A-7 , a Aeroport i a estació ferroviària de Caldes Malavella o Girona) que juntament amb la seva diversitat d´equipaments municipals i l´oferta cultural i comercial existent el converteixen en una estupenda opció per a qui busqui un dia a dia tranquil en un municipi amb tots els serveis
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 57 m²·
- Ground floor·
- Elevator·
- Terrace·
- Heating·
- Air conditioning
