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La Joya de El Algar: Vivienda de Lujo + Bajo de 200 m2 Descubra una propiedad única que redefine el espacio: 180 m2 de vivienda y un bajo de 200 m2 con infinitas posibilidades. El hogar perfecto para combinar vida familiar, ocio y emprendimiento. Bajo de 200 m2: El espacio que siempre soñó Mucho más que un garaje; es un lienzo para sus proyectos: Capacidad: Espacio para 6 o más coches, ideal como almacén o base logística. Versatilidad: Conviértalo en su gimnasio, cine privado o taller. Extras: Incluye baño completo con ducha y una habitación independiente (oficina o sala de juegos). Vivienda Principal: Elegancia en 130 m2 El acceso nos recibe con una espectacular escalera de mármol y un hall señorial. Salón Comedor: Amplio, luminoso y con pintura decorativa sofisticada. Dispone de balconadas con vistas despejadas. 4 Habitaciones: Espacio para todos. Tres dormitorios dobles y una suite principal con gran vestidor integrado. Baños de Diseño: Dos baños completos. El principal es un oasis con bañera de hidromasaje y un práctico urinario (detalle exclusivo de higiene y comodidad). Cocina y Exterior: Cocina funcional con despensa y salida a un gran patio privado perfecto para barbacoas. Incluye habitación de colada independiente para mayor orden. Calidades de Primera La propiedad destaca por sus acabados de alta gama: paredes lisas, suelos de mármol y una distribución pensada para el bienestar total. En resumen: Una vivienda única en El Algar que le permite vivir y trabajar sin renunciar a nada. Acabados premium, amplitud extrema y ubicación privilegiada. ¿Le gustaría programar una visita para sentir la calidad y el inmenso potencial de este hogar? Contacte con nosotros y descubra su futuro hoy mismo. Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 260.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.950€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.