Duplex of 462 m² in Carrer Isidre Vilaró, Calaf
¡Oportunidad de INVERSIÓN! Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso dúplex en Calle Isidre Vilaro, Calaf. La actual propietaria, señora de 69 años, permanecerá como inquilina vitalicia pagando una renta mensual de 705€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 250.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Piso dúplex de 320 m² construidos, distribuidos en dos plantas, que destaca por sus excelentes calidades y amplitud en cada estancia. En la planta principal se encuentra un gran y luminoso salón-comedor ideal para disfrutar en familia, una cocina totalmente equipada con espacio funcional, 5 habitaciones, 3 baños completos, vestidor, zona de lavandería, una amplia terraza perfecta para momentos de relax y varios balcones que aportan luz natural durante todo el día. La vivienda cuenta con calefacción y aire acondicionado, garantizando confort en cualquier época del año. En la planta baja, conectada directamente con la vivienda, se ubica un amplio garaje que en su momento fueron dos locales, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso según las necesidades, ya sea como espacio de almacenamiento, taller o incluso para recuperar su uso comercial. Situado en una zona tranquila de Calaf, el inmueble goza de fácil acceso a todos los servicios, comercios, colegios y zonas de ocio, además de una buena conexión por carretera, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan espacio, calidad y versatilidad en su hogar. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% (CON UN MÍNIMO de 5.000€) MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
- 5 rooms ·
- 3 bath ·
- 462 m² ·
- 1st floor
