Flat of 55 m² in C/ Caceres, Sant Roc
Sant Roc, Badalona
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 55 m² ubicado en Badalona. Se trata de un piso de 55 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 3 baños. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Badalona, con buenos accesos por la autopista C-31 y la B-20, que conectan la ciudad con Barcelona y otras poblaciones del área metropolitana. Además, dispone de estación de tren de Rodalies (línea R1) y varias líneas de metro como la L2 (Badalona Pompeu Fabra) y la L10 (Gorg), así como líneas de autobús urbano e interurbano, entre ellas B25, B29, M28 y C-10, además de servicios nocturnos N2, N6 y N11. En la zona encontramos servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias. Entre los puntos de interés destacan el Paseo Marítimo y el Puerto de Badalona, el Pont del Petroli, la Fábrica de Anís del Mono y el Museo de Badalona, que conserva restos arqueológicos romanos. También dispone de centros sanitarios como el Hospital Municipal de Badalona, el Hospital Universitario Germans Trias i Pujol (Can Ruti) y varias clínicas privadas, además de centros de atención primaria distribuidos por la ciudad. Para las compras y ocio, se encuentra el centro comercial Màgic Badalona y el Centro Comercial Montigalà, que ofrecen una amplia variedad de tiendas, restauración y servicios complementarios. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 55 m²·
- Air conditioning
