Flat of 93 m² in Verdum
Verdum, Barcelona Capital
Clavis Grup presenta en exclusiva este fantástico piso en Vía Júlia- Soleado y completamente exterior, Es un 4to sin ascensor Vivienda de 92 m² construidos y 81 m² útiles, completamente exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Se trata de una cuarta planta sin ascensor, ubicada en una finca bien conservada. El piso destaca por su amplitud y excelente distribución. Dispone de tres dormitorios, con posibilidad de habilitar un cuarto según necesidades. El salón-comedor, de casi 30 m², es amplio y muy luminoso, y además cuenta con salida a un balcón con muy buena orientación, lo que lo hace especialmente soleado durante gran parte del día. Dispone de dos baños (actualmente un baño completo y un aseo), con la posibilidad en el aseo de instalar un plato de ducha en el aseo para mayor comodidad. La cocina es espaciosa y funcional, con zona suficiente para desayunar en ella, y equipada con un gran ventanal que aporta ventilación y luz natural. Entre sus calidades destacan: - Ventanas de aluminio con doble acristalamiento - Calefacción de gas en todas las estancias - Aire acondicionado en el salón-comedor y en el pasillo distribuidor Además, la vivienda dispone de un pequeño trastero en la finca. La finca cuenta con la ITE pasada y Certificado de Aptitud con deficiencias leves, vigente hasta 2027. Ubicación inmejorable: A tan solo 1 minutos del metro Vía Júlia y de varias líneas de autobús (76, 132, D50, H2 y N1). Además, a 5 minutos se encuentran otras líneas como 60, 76 y 127. La zona cuenta con todo tipo de servicios: supermercados como Condis, Mercadona y Día, colegios, panaderías y comercios de proximidad. También se encuentra muy cerca del campo de fútbol de la Montañesa. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luz y potencial de personalización en una ubicación privilegiada. En CLAVIS GRUP le ofrecemos asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, para que no tenga que preocuparse por nada. El precio de venta no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos), honorarios de agencia ni gastos bancarios en caso de financiación. No obstante, ponemos a disposición de nuestros clientes un desglose detallado de los gastos antes de la visita al inmueble, si así lo desean. Además, contamos con nuestro departamento financiero propio, FINANCIAL GRUP (C/ Joaquim Valls 93, Local – 08016), que le asesorará para encontrar la mejor financiación adaptada a su perfil. Con más de 18 años de experiencia en el sector inmobiliario y financiero, en Clavis Grup Asesores Inmobiliarios ofrecemos un servicio profesional, cercano y de calidad. Puede visitarnos en nuestras oficinas de Vía Júlia 179 y Pablo Iglesias 32, contactar por teléfono o WhatsApp en el 625.25.69.68 , o consultar nuestra web www.grupclavis.com.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 93 m²·
- 4th floor·
- Terrace·
- Balcony·
- Heating·
- Air conditioning
