Flats, penthouses and duplexes for sale with heating in Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona

Engel&Volkers tiene el placer de presentar este exclusivo piso, reformado recientemente con calidades supremas, situado en finca de los años 70 en perfecto estado de conservación, con amplia y elegante entrada, portero, ascensor y montacargas. El piso es muy soleado y muy luminoso .Goza de una óptima distribución perfectamente diferenciada día/noche con amplias y cómodas estancias. El acceso se realiza mediante un amplio recibidor que independiza la zona de día por un lado y la zona de noche por otra. Nos adentramos a la zona de día formada por una antesala-biblioteca que precede al espectacular y funcional salón-comedor en dos ambientes, con salida a un balcón longitudinal de 18m2 orientado a la calle . La extraordinaria cocina office con isla central se abre al comedor , creando un espacio muy funcional y acogedor. La cocina está comunicada a la vez con la zona de servicio organizada en zona de plancha y lavadero interior independiente perfectamente acondicionado. La zona de noche viene precedida por un ancho pasillo -distribuidor desde el cual se accede a 4 dormitorios, de los cuales 2 son exteriores con salida a la terraza de 250m2 y 2 interiores a amplios patios. La zona de noche se complementa con 2 baños completos muy grandes, uno de ellos el de suite con vestidor y despacho. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados. Calefacción por techos y paredes radiantes mediante Aerotermia, asi como aire acondicionado por conductos con regulacion en cada estancia. La propiedad dispone de una plaza de aparcamiento muy grande situada en el sótano del mismo edificio y un trastero, No incluidos en el precio Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos. Ubicación privilegiada. Muy cerca de la Plaza John F. Kennedy , edificio La Rotonda, Av. Tibidabo (con el Tranvía Blau ), Hospitales, Cosmocaixa, Restaurantes singulares, y de los mejores colegios de Barcelona, el parque de la Tamarita, los multicines Balmes, el mercado municipal de Sant Gervasi o varios supermercados. Dispone además de farmacias 24h y amplia oferta para practicar ejercicio 2 gimnasios con piscina a menos de 100m y uno con pádel, un tercero a 300m (debajo de La Rotonda), además de la proximidad con el Club tenis Barcino. También tiene muy cerca los Jardines del Turó del Putxet, gasolineras o la Clínica Quirón. Con el metro de los Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya (estación ‘Tibidabo’) se llega a Plaza Cataluña en 10 minutos, y con L3 y en breve llegará la línea L9 de metro que cruzará todas las otras líneas de metro de Barcelona en forma de colector orbital accediendo de forma directa a la Zona Universitaria y al aeropuerto. El tiempo de acceso en coche al centro de Barcelona es inferior a 10 minutos bajando por la calle Balmes, 5 minutos al Túnel de Vallvidrera o 3 minutos a la Ronda de Dalt. La zona es ideal para familias con niños o para personas que busquen un remanso de paz sin tener que sacrificar accesibilidad a servicios/comercios/parques y a puntos neurálgicos de la ciudad cuando sea necesario.