46 Flats, penthouses and duplexes for sale in La Teixonera, Barcelona, Spain

Os presentamos esta excelente oportunidad de inversión en la zona alta de Barcelona. Se trata de una propiedad funcional y exterior, ubicada en una finca tranquila que destaca por su luminosidad natural y su despejada orientación. Características Principales: • Superficie: 41 \bm{m^2} optimizados para maximizar el espacio. • Distribución: 1 habitación doble, salón-comedor independiente y cocina integrada. • Exterior: Todas las estancias principales reciben luz directa durante gran parte del día. • Extras: Incluye un práctico trastero privado y acceso al terrado comunitario, un espacio ideal para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad. • Planta: Tercera planta real (finca sin ascensor). Inversión y Contrato: Esta propiedad se posiciona como un activo refugio con flujo de caja garantizado. Actualmente, se encuentra arrendado hasta el 1 de mayo de 2029, con una renta mensual de 613 €. Esto asegura una rentabilidad inmediata desde el día de la firma, en un barrio con una demanda de alquiler sostenida y en constante revalorización. Ubicación: Situado en el corazón de El Carmel, el inmueble goza de una ubicación estratégica cerca de zonas verdes (Parque del Carmel y Park Güell) y una excelente conexión con el transporte público (L5 y diversas líneas de autobús). Un entorno auténtico que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía al centro de la ciudad.