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Estudio reformado con cédula de habitabilidad y entrada independiente en Horta ¿Buscas un espacio versátil, reformado y con acceso directo desde la calle? Este acogedor estudio situado en la calle Peris i Mencheta, en el corazón del barrio de Horta, reúne comodidad, funcionalidad y una ubicación excelente. La vivienda dispone de 59 m² construidos (43 m² útiles), distribuidos en dos zonas diferenciadas, lo que permite organizar cómodamente el espacio para distintos usos. Cuenta con un baño completo, ha sido reformada y está lista para entrar a vivir. Además, su entrada independiente a pie de calle aporta comodidad, privacidad y un acceso muy práctico. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad vigente, un valor añadido que aporta seguridad y tranquilidad tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para quienes desean realizar una inversión. Ubicado en uno de los barrios con más personalidad de Barcelona, Horta conserva el encanto de un antiguo pueblo, con calles tranquilas, plazas llenas de vida y un ambiente familiar difícil de encontrar en otras zonas de la ciudad. La calle Peris i Mencheta se encuentra muy cerca del eje comercial de Horta, donde encontrarás supermercados, pequeños comercios, cafeterías, restaurantes, centros educativos y todos los servicios necesarios para el día a día. La zona también ofrece excelentes conexiones mediante transporte público, con estaciones de metro y varias líneas de autobús que comunican rápidamente con el centro de Barcelona y el resto de la ciudad. Para los amantes de los espacios verdes, la ubicación es privilegiada, con fácil acceso al Parque del Laberinto de Horta, la Sierra de Collserola y numerosas zonas para pasear, practicar deporte o disfrutar de la naturaleza sin salir de Barcelona. Una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio reformado, funcional y situado en un barrio con calidad de vida, excelente comunicación y el carácter auténtico que hace de Horta uno de los lugares más apreciados de la ciudad. ***El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Características Básicas: -Segunda mano Reformado -Sup. útil 43m2 -Sup. construida 59m2 -1 dormitorios -1 baños -CHB03129326001 -CEE J0L6LJLML -Número Registre AICAT 5945 -Número API 11447 -NO GRAN TENIDOR.